很多经纪人自己没少忙活,可是始终带不来网络客,或许是你的房源标题写的不够好,或者是图片不精美,描述写的又不够吸引人,所以没有让客户暖心和信任的地方,那在发布卖房信息要注意哪些问题呢?
一、房源的储备量要多
要想成交,长远还是要看房源储备量,数量决定质量,100条房源里总有一套是适合客户所需要的,最好日均储备量达到300条以上。
二、标题尽量简洁明了
对于自己的房源标题一定要认真填写,标题是最好是发性价比高的房源,如黄金楼层、单价低、总价低等等吸引客户的字眼,吸引客户点击。
三、房源描述优势要突出,不要废话
因为客户只会关注对自己有利的部分,所以卖点一定要集中写,最好一开始就提出诱人的信息。把房源的小区名称、户型优势、价格优势等方面重点表达出来,最好能站在客户的角度去写描述。
四、不要发布模糊、失真的房源图片
图片质量越高,效果越好。因为图片更加清晰直观,更能让客户很清楚的了解房源。但经纪人一定要注意发布的房源图片要真实,不得在户型图类型中使用非户型图图片。
五、分时段使用预约群发
尽量不要一口气推完当天所有房源,而应该使用58“预约群发”功能将全天的推送分散在几个网民上网时间比较集中的时间,一般情况下,消费者浏览房源时间段:早上:9:00--11:00 ,中午:14:00--16:00 ,晚上:19:00--22:00。
六、房源批量刷新
房源群发后不代表就完事了,因为可能几秒钟的时间你的房源就被掩盖住了,所以要充分利用好房产网站的刷新规则,让你发布的房源最大程度上获得客户的关注,提高购买者对房源的新鲜感。
房客多如果遇到房源标题和房源描述不会写的困难,又没有足够多的时间坐在电脑前一遍遍的刷新房源,请使用房客多房源群发,它内置了丰富的房源标题和房源描述模板,可供您参考。还能支持预约刷新、定时发布,对已发布的房源进行下架、重发、刷新,经纪人即使外出跑业务也不耽误刷新房源,提高房源的排名。
一、房源的储备量要多
要想成交,长远还是要看房源储备量,数量决定质量,100条房源里总有一套是适合客户所需要的,最好日均储备量达到300条以上。
二、标题尽量简洁明了
对于自己的房源标题一定要认真填写,标题是最好是发性价比高的房源,如黄金楼层、单价低、总价低等等吸引客户的字眼,吸引客户点击。
三、房源描述优势要突出,不要废话
因为客户只会关注对自己有利的部分,所以卖点一定要集中写,最好一开始就提出诱人的信息。把房源的小区名称、户型优势、价格优势等方面重点表达出来,最好能站在客户的角度去写描述。
四、不要发布模糊、失真的房源图片
图片质量越高,效果越好。因为图片更加清晰直观,更能让客户很清楚的了解房源。但经纪人一定要注意发布的房源图片要真实,不得在户型图类型中使用非户型图图片。
五、分时段使用预约群发
尽量不要一口气推完当天所有房源,而应该使用58“预约群发”功能将全天的推送分散在几个网民上网时间比较集中的时间,一般情况下,消费者浏览房源时间段:早上:9:00--11:00 ,中午:14:00--16:00 ,晚上:19:00--22:00。
六、房源批量刷新
房源群发后不代表就完事了,因为可能几秒钟的时间你的房源就被掩盖住了,所以要充分利用好房产网站的刷新规则,让你发布的房源最大程度上获得客户的关注,提高购买者对房源的新鲜感。
房客多如果遇到房源标题和房源描述不会写的困难,又没有足够多的时间坐在电脑前一遍遍的刷新房源,请使用房客多房源群发,它内置了丰富的房源标题和房源描述模板,可供您参考。还能支持预约刷新、定时发布,对已发布的房源进行下架、重发、刷新,经纪人即使外出跑业务也不耽误刷新房源,提高房源的排名。