现在很多人跨界做房产中介，虽然做好了抗压、繁琐、修炼的心理准备，但是真正落实到工作中，做出业绩，还是不容易的，新手如何做好房产中介？

　　一、初入适应阶段


　　1、电话推销是初入房地产中介时，较先接触的一个工作，也是房地产中介最基本的工作，不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户。


　　2、如果没有跑过楼盘的经纪人，不算一名优秀负责的经纪人，跑楼盘不仅可以让新人跟客户介绍房源时很有说服力，还能详细掌握楼盘卖点，抓住客户的心理，所以跑楼盘是房地产中介必备的一项工作流程。


　　3、租赁是很多新手房产经纪人的第一选择，不像出售房产那么繁琐的工作流程，租赁佣金获取更简单快捷，房产经纪信任可以从租赁入手，保障生活，慢慢提升。


　　二、快速提升阶段


　　1、可以充当购房者，然后到中介聊，这样不仅可以了解客户感受，还能学会售房技巧;


　　2、可以带个录音笔，回家回来播放，提炼其他人的销售话术;


　　3、如果刚进房产中介，可以做刚需房，集中精力去找刚需购房者;


　　4、可以到开发商那边体验销售进程和话术，包括楼盘推荐和沙盘讲解;


　　5、提炼话术，准备50个常问的问题。

　　三、稳定业绩阶段


　　1、 你的信息，要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）；


　　2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）；


　　3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）；


　　4、 抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益。


　　5、拍视频，写文章，包括link/a+线上量化都要抓住，同时保持心态。

　　工欲善其事必先利其器，新手房产经纪人想要快速入门，获取最新且实用的信息，需要专业的办公软件，房客多是房产经纪人办公利器，无论是采录房源，还是营销房源，亦或是进行获取客源，都能通过房客多相应工具得到对应功能，一“机”在手，随时随地掌握一手信息，沉淀自己的房客源，管理更智能，办公更高效！

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