今天很多消费者会通过线上获取新房信息，查询房源信息后再去线下与中介接触。但新房和二手房的信息不对称不同，新房房源是透明的，多渠道的。


　　根据《白皮书》中的调查数据显示，互联网已成为经纪人获取房源线索最重要的渠道：有67.4%的经纪人使用多个房产互联网平台。该结论是，经纪人会投入大量的时间成本，在多个渠道上获取房源线索或发布房源信息，市场上亟须一个具备大量真实房源、且对每个楼盘有多个维度分析的开放性平台。


　　因为传统经纪人，只熟悉自己10公里范围内的房，一旦超出，他们甚至说不出信息来。

　　房产经纪人如何更好的开展新房业务？


　　1、懂得分类房源


　　对房源有策略的进行区分，将重心瞄准在成交量多的房源，当然少量的盘源也不可忽略，根据市场客户需求来聚焦盘源，定位优质楼盘。


　　2、懂得梳理新房数据


　　在带看过程中遇到的问题、客户的反馈、以及新房的转化率等等。做好统计梳理，要用二手房的经营思维方式进行目标管理、数据管理、转化管理，并以此为核心，加强内部培训。

　　3、懂得盘源管理


　　盘源管理的好坏直接影响到经纪人的效率。因此中介门店应注重梳理盘源，分析区域中适合公司的盘源，进行区分。例如别墅、商办、商铺、写字楼等，根据定位找出优质楼盘，对盘源有一个总体的把控。


　　4、心中有盘


　　不仅仅是经纪人，新房业务要求店东和商圈掌握更多的新房知识，针对自己门店情况来选择主打新房的区域，安排好踩盘时间及踩盘通关，一定要做到心中有盘，才能根据客户画像找到切入点。


　　工具赋能，科技驱动经纪业务，做好新房市场需要房客多这样专业的经纪人在线办公软件，系统采集来的房源信息自动帮你录入软件系统里，为你的房源信息录入工作节约大量时间，客源信息一键录入，方便快捷易管理。


　　多条件精准分类房客源信息，一方面方便客户的管理，另一方面，在经纪人为客户匹配房源时，能够快速搜索到客户想要的房源信息，更快的为客户匹配房源，更快促成交易。


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