很多房产中介新人刚入行，没有经验，没有客户，很难能开到第一单。那么作为中介新手我们应该怎么做呢？


　　1、熟悉业务流程


　　新手房产经纪人不要着急，一步一步来，首先要熟悉业务流程，从房源的开发到成交，基本每个房产中介公司都会有流程培训，同时多和同行的前辈学习。


　　2、行业专业知识


　　踏入某一行业，先从行业知识入手，何况房产中介服务行业是综合性服务，新人房产经纪人需要学习合同法、建筑与装饰、银行贷款、投资理财、心理学等，这样给客户介绍的时候才能更专业、更全面，客户才能更信赖你。


　　3、沟通能力


　　销售房源的过程，也是和客户沟通的过程，同时对于房产经纪人来说，沟通范围还有业主，良好的沟通，才能保证成交的顺利进行。


　　4、制定计划


　　起步很难，但是经纪人新手可自己给自己制定目标，完成了一个阶段的目标，然后在增加工作量或者在调整任务，充实自己，完善自己，让自己也能成为强者。


　　5、锻炼自己


　　新人开单很难，试着从周围了解下，有没有需要购房或者租房的朋友，优惠点给他们，先锻炼一下自己，熟能生巧。


　　6、态度诚恳


　　你的态度决定别人对你的态度，热情洋溢的表达也会感染别人，让别人心情愉悦，交谈也会更顺畅。


　　7、逻辑清晰


　　学会分析和思考，分析客户是哪种性格，思考客户的需求，希望买到什么样的房子？有清晰的逻辑，你才会把语言表达清楚，从而把推荐的房源特色表达出来。


　　8、捶打精炼


　　熟悉自己的目标盘源，把里里外外了解透彻，挖掘房源的核心卖点，捶打精炼把自己感动了，结合销售话术，向客户介绍房源，把客户打动。


　　9、活用工具


　　优秀房产经纪人都会合理地提高自己的工作效率，通过经纪人在线办公软件房客多采集房源、管理房客源资料、跟进行程计划，通过经纪人微店维护意向客户、开发微信客户等，新手房产经纪人要时刻记得“时间就是生命”。


　　10、信息收集


　　要有广泛的信息收集渠道，例如你的同行，甚至是其他行业的朋友，要非常多，他们可以给你提供很多信息；

　　一入房产深似海，新人房产经纪人想了解更多关于从业心得、技巧，可关注微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：fangkeduoruanjian），同时，经纪人在日常工作过程中结合房客多的使用，帮助大家更好的做好中介业务，开单不断。

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