在传授牛逼的房源描述技巧前，首先问经纪人朋友一个问题：如果你是购房者，你愿意看到什么样的房源描述呢？
是简简单单模糊不清的？
还是图文并茂精细化阐述的？
是真实可靠的？
还是浮夸张扬欺骗大众的？
相信很多人都心知肚明，但有些时候不是不认真写，而是煞费苦心去写也写不出好的房源描述，反而还会耗费大量时间，那么如何才能又好又快地写房源描述呢？房客多小编来告诉大家！
一个前提：思考整理房源信息
经纪人在完成房源实堪之后，进行房源录入推广之前首先要做的就是思考和整理收集到的房源信息，要足够了解你手中的房源，这是写房描的前提条件。
一个习惯：找线索
在你下笔要写房描之前，首先要归纳总结出这套房子几条重要的线索，在写房源描述的时候按照不同线索撰写出几篇不同的房源描述，分别从不同的角度切入，因为在撰写房源描述的时候，也是在为房源推荐时做好准备，这样遇到不同客户的时候，你也就有了不同的切入点进行推介，而不是千篇一律的说辞。
四个切入点
【第一个：要有明确的房源标签】
给房源定标签就相当于匹配潜在客户，给房源找合适的卖点。房源标签有婚房，地铁房，学区房等等，这些标签也可以是你对房源的第一印象，比如风景好，坐北朝南，宽敞明亮，低总价等等。当你给房源定标签时把所有能匹配上的词汇都先写在纸上，写下的词汇多了，你会发现要写的东西其实有很多。
【第二个：标签分档】
当你把房源所有的标签，或者说卖点都列出来之后，对相近的，或者是关联比较紧密的标签划分到一类中，比如婚房对应的标签可能有低总价，小户型，在划分完这些标签之后，基本上这套房源就可以轻轻松松写出几种风格迥异的房源描述了。
通常你可以一个大类的标签可单独写一篇房源描述，其中房源标题中要包含这个大类标签中最突出的卖点，因为客户在搜索房源的过程中，往往只会匆匆的扫一眼房源标题，如果你的标题（关键字，即标签）和客户需求不相匹配，很难说客户会点击查看房描。
【第三个：你取的房源标题】
原则：“条例清晰，言简意赅”，首先是因为标题的字数有限，其次如果想表达的东西太多，会给人一种不够凸出，摸不着头脑的感觉，反而会达到反的效果。一个好的房源标题的公式是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点。比如：低总价三百万，XX花园有三房，可读实小。低总价是一个卖点，而且点明了大致价格，XX花园是楼盘名称，三房是户型，可读实小是另一个卖点。
【第四个：房源描述对应房源标题，使人信服】
房源描述是对房源标题的补充描述，比如为什么说是低总价，是客户降价甩卖还是其他原因？解释清楚了才能让人相信你说的是真的。像如果你的标题里体现了“可读实小”这个优点，那你描述里肯定少不了关于学校的一些介绍，除了关于师资力量的介绍，你还可以讲讲升学率什么的。如果XX花园可以介绍它所在的区域，开发商是谁，哪年开建的，二手房交易房龄也很重要，房龄越小的房子越受客户欢迎。
备注
其实一篇房源描述也不一定就要面面俱到，能够把标题所要表述的内容阐释清楚就已经够了，如果想多写一点，可以同一房源多写几篇房源描述，定期替换更新，因为当前市场环境不算特别好，一套房子发布了很久可能也还没卖出去，而不断的更新房源信息可以提高房源的新鲜度，增加客户的咨询量。
但是真正能做到上面所述的真的很少，因为经纪人每天所做的工作太多太多，心有余而力不足。所以，小编今天向经纪人提供一个高效快捷的方法：房客多房源群发功能里内置有各式各样的房源标题描述，经纪人想用哪种可以直接拿来用，省去了经纪人很大一部分时间，而且工作效率会更高！
经纪人想了解更多房产销售知识可以在房客多官方微信公众平台【房客多或者fangkeduoruanjian】留言，另外，经纪人在日常的办公当中也可以借助房客多软件进行找房、发房、或是微信营销等都可以帮你高效率完成，让你的业绩双倍提升！
是简简单单模糊不清的？
还是图文并茂精细化阐述的？
是真实可靠的？
还是浮夸张扬欺骗大众的？
相信很多人都心知肚明，但有些时候不是不认真写，而是煞费苦心去写也写不出好的房源描述，反而还会耗费大量时间，那么如何才能又好又快地写房源描述呢？房客多小编来告诉大家！
一个前提：思考整理房源信息
经纪人在完成房源实堪之后，进行房源录入推广之前首先要做的就是思考和整理收集到的房源信息，要足够了解你手中的房源，这是写房描的前提条件。
一个习惯：找线索
在你下笔要写房描之前，首先要归纳总结出这套房子几条重要的线索，在写房源描述的时候按照不同线索撰写出几篇不同的房源描述，分别从不同的角度切入，因为在撰写房源描述的时候，也是在为房源推荐时做好准备，这样遇到不同客户的时候，你也就有了不同的切入点进行推介，而不是千篇一律的说辞。
四个切入点
【第一个：要有明确的房源标签】
给房源定标签就相当于匹配潜在客户，给房源找合适的卖点。房源标签有婚房，地铁房，学区房等等，这些标签也可以是你对房源的第一印象，比如风景好，坐北朝南，宽敞明亮，低总价等等。当你给房源定标签时把所有能匹配上的词汇都先写在纸上，写下的词汇多了，你会发现要写的东西其实有很多。
【第二个：标签分档】
当你把房源所有的标签，或者说卖点都列出来之后，对相近的，或者是关联比较紧密的标签划分到一类中，比如婚房对应的标签可能有低总价，小户型，在划分完这些标签之后，基本上这套房源就可以轻轻松松写出几种风格迥异的房源描述了。
通常你可以一个大类的标签可单独写一篇房源描述，其中房源标题中要包含这个大类标签中最突出的卖点，因为客户在搜索房源的过程中，往往只会匆匆的扫一眼房源标题，如果你的标题（关键字，即标签）和客户需求不相匹配，很难说客户会点击查看房描。
【第三个：你取的房源标题】
原则：“条例清晰，言简意赅”，首先是因为标题的字数有限，其次如果想表达的东西太多，会给人一种不够凸出，摸不着头脑的感觉，反而会达到反的效果。一个好的房源标题的公式是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点。比如：低总价三百万，XX花园有三房，可读实小。低总价是一个卖点，而且点明了大致价格，XX花园是楼盘名称，三房是户型，可读实小是另一个卖点。
【第四个：房源描述对应房源标题，使人信服】
房源描述是对房源标题的补充描述，比如为什么说是低总价，是客户降价甩卖还是其他原因？解释清楚了才能让人相信你说的是真的。像如果你的标题里体现了“可读实小”这个优点，那你描述里肯定少不了关于学校的一些介绍，除了关于师资力量的介绍，你还可以讲讲升学率什么的。如果XX花园可以介绍它所在的区域，开发商是谁，哪年开建的，二手房交易房龄也很重要，房龄越小的房子越受客户欢迎。
备注
其实一篇房源描述也不一定就要面面俱到，能够把标题所要表述的内容阐释清楚就已经够了，如果想多写一点，可以同一房源多写几篇房源描述，定期替换更新，因为当前市场环境不算特别好，一套房子发布了很久可能也还没卖出去，而不断的更新房源信息可以提高房源的新鲜度，增加客户的咨询量。
但是真正能做到上面所述的真的很少，因为经纪人每天所做的工作太多太多，心有余而力不足。所以，小编今天向经纪人提供一个高效快捷的方法：房客多房源群发功能里内置有各式各样的房源标题描述，经纪人想用哪种可以直接拿来用，省去了经纪人很大一部分时间，而且工作效率会更高！
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