独家房源一直都是房产中介眼中的香饽饽，特别是优质的房源，如果能获得房源的独家代理，相当于一半 的佣金已经拿到手里了。 而在通常的情况下，想获得独家代理都有一定难度，但是只要找对说服客户的方 法，获得独家代理的就会还是很大的。
那么经纪人要怎样说服客户签独家代理呢？
一、独家代理的好处
想让客户愿意找你代理，就要给客户充分的理由，让客户看到独家代理的利弊。
首先，独家代理能帮客户在较短的时间内把房子卖出去，如果是普通的委托，经纪人在为客户推荐房源时 ，只是随机的从那么多房源中选其中一两套，自己的房子被推荐的机会也是随机的，这就造成了成交时间上的浪费。
如果同时委托给几家房产中介，那么在带看时就会浪费很多时间和精力。
独家代理后，这条房源就是房产中介门店的主推房源之一，就会专门为业主的房源做推广宣传，对于房东 的要求，经纪人也会尽心尽力的去满足。
再者，保证了业主在交易过程中的安全，业主只需跟经纪人联系，不与客户见面，避免发生假客户危害业 主的事情发生。
最后，多家中介同时竞争，有时为了尽快成交，经纪人会首先牺牲房东的利益，而独家代理能为业主争取 更多的利益。
把房源给中介独家代理后，一切成交之前的事宜都由经纪人来操办，业主只需要在签合同时露个面，其他的只需要听经纪人的汇报就行了。多么省事又省心的服务，业主何必辛苦自己呢！
二、多家代理的劣势
多家代理容易产生信任危机，容易因为经纪人和业主或客户互不信任，而增加交易的风险，影响交易的正 常进行，对三方都没有好处。
多家委托的房源，很大可能需要客户自己带看，如果业主的房源优势不多或过旧，带看了几个客户都没人 要，经纪人就会把这个房源房子候选的位置，经过一段时间后，经纪人也没办法，只能让业主把价格降低 ，左右思量都是业主吃亏。
三、让业主打消顾虑
1、独家委托中介，能够马上让自己的盘源信息尽快公开在最前线达到置顶的效果！
2、独家委托中介，避免那么多烦恼的电话，有拦截复杂电话的效果！
3、独家委托中介，可以使自己的房源比非公开化卖的价高，卖得速度快！
4、独家委托中介，因为中介们有保障的利益了，卖出此盘源更投入！
四、提出独家代理的时机
1、客户第一次上门时就谈独家代理，客户第一次上门时，接触的房产中介还不是太多，这时谈独家代理，竞争力少；
2、房价谈至接近市场价时谈独家代理；
3、客户急于出售。
五、注意事项
1.把握客户心态，控制好客户心态；当场能签下的委托一定要当场签订下来；
2.用买房客户的话来压价，用买房客户的话来跟房东谈条件做商量，提出该房产市场价位，适时打压房价，但是经纪人自己要明确自己对房价的一个预期范围；
3.一定要把我们为房子做的每一份工作毫不吝啬地向房东汇报邀功；
4.把自己的生活情况在僵持期跟房东谈，生活化的打动房东！
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盘点：房产中介们都是怎样提高业绩的？http://www.fangkeduo.net/zjxt/FuHuaJieHuaJi.html
怎样使用经纪人店铺？经纪人如何推广自己的微店？http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHaaBianHa.html
那么经纪人要怎样说服客户签独家代理呢？
一、独家代理的好处
想让客户愿意找你代理，就要给客户充分的理由，让客户看到独家代理的利弊。
首先，独家代理能帮客户在较短的时间内把房子卖出去，如果是普通的委托，经纪人在为客户推荐房源时 ，只是随机的从那么多房源中选其中一两套，自己的房子被推荐的机会也是随机的，这就造成了成交时间上的浪费。
如果同时委托给几家房产中介，那么在带看时就会浪费很多时间和精力。
独家代理后，这条房源就是房产中介门店的主推房源之一，就会专门为业主的房源做推广宣传，对于房东 的要求，经纪人也会尽心尽力的去满足。
再者，保证了业主在交易过程中的安全，业主只需跟经纪人联系，不与客户见面，避免发生假客户危害业 主的事情发生。
最后，多家中介同时竞争，有时为了尽快成交，经纪人会首先牺牲房东的利益，而独家代理能为业主争取 更多的利益。
把房源给中介独家代理后，一切成交之前的事宜都由经纪人来操办，业主只需要在签合同时露个面，其他的只需要听经纪人的汇报就行了。多么省事又省心的服务，业主何必辛苦自己呢！
二、多家代理的劣势
多家代理容易产生信任危机，容易因为经纪人和业主或客户互不信任，而增加交易的风险，影响交易的正 常进行，对三方都没有好处。
多家委托的房源，很大可能需要客户自己带看，如果业主的房源优势不多或过旧，带看了几个客户都没人 要，经纪人就会把这个房源房子候选的位置，经过一段时间后，经纪人也没办法，只能让业主把价格降低 ，左右思量都是业主吃亏。
三、让业主打消顾虑
1、独家委托中介，能够马上让自己的盘源信息尽快公开在最前线达到置顶的效果！
2、独家委托中介，避免那么多烦恼的电话，有拦截复杂电话的效果！
3、独家委托中介，可以使自己的房源比非公开化卖的价高，卖得速度快！
4、独家委托中介，因为中介们有保障的利益了，卖出此盘源更投入！
四、提出独家代理的时机
1、客户第一次上门时就谈独家代理，客户第一次上门时，接触的房产中介还不是太多，这时谈独家代理，竞争力少；
2、房价谈至接近市场价时谈独家代理；
3、客户急于出售。
五、注意事项
1.把握客户心态，控制好客户心态；当场能签下的委托一定要当场签订下来；
2.用买房客户的话来压价，用买房客户的话来跟房东谈条件做商量，提出该房产市场价位，适时打压房价，但是经纪人自己要明确自己对房价的一个预期范围；
3.一定要把我们为房子做的每一份工作毫不吝啬地向房东汇报邀功；
4.把自己的生活情况在僵持期跟房东谈，生活化的打动房东！
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