论2022年，最流行的营销趋势是什么？那必然是抖音了，特别对于房产销售来说，抖音是你当下获客变现最重要的一个渠道。


　　今天，小编跟大家探讨一下，房产销售获客为什么这么难？


　　1、找客难


　　a、等客来


　　做房产中介的经纪人肯定深有体会，多数客户都是自己找上门来的，属于典型的守店模式。有时候下雨天，还有工作日的时候，可能一天都没有几个客户进店。

　　b、盲目找


　　当然还有一些销售会去买一些销售线索，比如一些房产信息网站。


　　但这些信息又不是每一个人都能拥有的，价格贵也不是特别精准，需要靠海量的数据来筛选。


　　c、线下推


　　还有一部分销售会选择去线下摆摊地推，或者去陌拜。


　　虽然以上三种方法都有成功的可能性，但除了第一种客户属于主动客户有一点明确的意向外，其他两种方式找客户属于典型的碰运气了。


　　2、难介绍


　　作为销售，成单的核心就是向客户把产品介绍清楚，了解客户的需求，激发客户的消费欲望。


　　但传统的被动介绍会遇到几个问题：


　　a、时间短


　　不管是在展厅还是打电话，如果客户不是极强意愿的情况下，给到销售介绍的时间是比较短的。

　　所以无论是你提前准备的话术，还是你自己的产品，想要全面的告诉客户很难。


　　b、难展示


　　有许多产品的好处、操作，单纯靠语言的介绍是不够直观的。


　　c、成本高


　　许多销售经常遇到需要线下演示或者带客户去实地参观的情况，但这也不代表一定会成交。


　　有时候一天带着客户看了四五个楼盘，甚至要赶到异地去演示介绍，这种销售成本实在是太高了。


　　3、信任难


　　越是高成本的产品，在销售的过程中，对于信任的要求越高。


　　抖音营销是能有一个平台账号，里面你可以发自己简介，展示手中的房源信息，通过视频这种轻便化的形式，利用抖音的推送机制，吸引意向客户主动咨询，如果剪辑不好房源短视频，还能借助经纪人在线办公软件——房客多，一键合成自己的房源短视频，自动上传到绑定的抖音和快手账号，通过平台的推送机制，展现到更多精准客户面前，增大曝光，提高客源转化，促成更多成交。

　　而且房客多支持对接这些短视频后台数据同步到房客多系统中，回馈数据帮助房产经纪人有更多的时间来分析客户，针对性营销，获客更加多且精准！

　　抖音，让获客更简单高效！

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