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房产中介必看!独家委托房源的方法和技巧赶快收藏了!

2018/11/12 10:18:37 房客多 浏览量: |

 独家房源好处多多,做房产经纪人的都知道,但是如何获取更多的独家房源信息呢?
  
  那么该如何打消客户顾虑,说服客户把房源独家委托给你?
  
  一、从自身公司的优势来讲:
  
  1.品牌口碑好,信誉度高;
  
  2.从业人员队伍素质高;
  
  3.客源庞大,成交速度有保证;
  
  4.市场讯息等资源充足,营销推广方式多样化,店内专用易房大师房产中介管理系统,房源管理系统健全。
  
  二、向客户阐述多家代理的劣势:
  
  1.多家代理时,对中介公司没有销售时间的约束,这便导致一些中介公司搁置房产资源、延误销售时机。
  
  2.多家代理下,业主需亲自多次带买房看房,向多家中介公司和买房重复介绍房产情况,浪费了许多宝贵的时间成本和精力成本。
  
  3.委托关系不具排他性,造成双方互不信任,从而增加了交易过程中的风险,影响效率,最终卖房想卖的快、卖的高的委托初衷难以实现。
  
  4.业主多家委托以为能增加成交机会,殊不知此举将使多家受托中介极力游说卖方降价以达到“在竞争中取胜”的目的,最终导致房产低价出售,损害了委托人利益。
  
  当然房产中介也可以直接用易房大师房产中介软件建立属于自己的中介微店,也就是自己的微网站,网站上可以挂优质房源信息,公司简介,房源买卖需求委托,客户有需求了可以直接在线联系经纪人,体验好,还高效便捷。
  
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