房产经纪人的工作主要分为两部分，找房源，找客户，然后就是房源和客源的匹配，带看成交过程，而这些环环相扣的工作，决定了房产经纪人的业绩，做为一个房产经纪人，如何快速地卖出一套房子？


　　1、个人专业能力


　　个人能力影响卖房速度，房地产经纪行业对于个人能力的要求很高，需要具备销售、沟通、房产专业知识、法律法规政策等多项知识技能，八成的房产经纪人认为，拥有过硬的专业能力是最重要的技能。


　　2、沟通能力


　　房产经纪人卖房是跟客户打交道的过程，沟通好坏直接决定了成交与否，因此，房产经纪人想要成功卖房，良好的沟通能力和技巧也是房产经纪人一项必备技能。


　　3、手中充足的房源


　　房源，是房产经纪人成交的基础，网络端口网站，依然是经纪人首选的找房源找客户方式，房产网站信息多，用对软件很关键，专为经纪人研发的在线办公软件房客多，房源采集速度快，覆盖面广，录房无遗漏，源源不断采集房产网站房源，持续不断扩充房产经纪人手中房源。


　　4、广泛开发的客源


　　客源，是房产经纪人成交卖房的关键，线上线下多渠道开发客户，才能匹配更多合适房源，成交才能更快速。


　　利用房客多在各大房产网站一键群发房源找客户，利用房客多经纪人微店做微营销，房源以精美海报形式，不止微信，还有微博、QQ等各个线上渠道找客户，线下将微店二维码或者房源小程序码打印在传单上，线下也能快速开发客户。


　　5、带看成交有耐心


　　实勘带看房源是房产经纪人成功开单最为重要的一个步骤，没有反馈的实勘带看就是白看，看房过程中密切关注客户的表情、语言和语气。


　　无论成交与否，在看房和沟通后一定要了解客户的反馈，了解到顾客对房源的评价，不管反馈是好是坏，第二天再给客户打电话。

　　作为一个房产经纪人，环环相扣才能快速卖出一套房子，工作强度很大，经纪人在线办公软件房客多拓宽经纪人业务渠道，提高开单效率，增加佣金收入。

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