对于中介经纪人来说，每天的工作都在跟人打交道。因此，中介经纪人的说话交流方式尤为重要，今天我们就来讲讲有关中介的四大说话技巧。


　　房产经纪人每天需要跟人打交道，因此说话交流方式在成交过程中，占据重要位置，房产销售需要什么说话技巧呢？


　　正确的心态是基础


　　1、想要与人顺畅的沟通，首先要有真诚的心态，不玩虚的、不做作，真诚第一。


　　2、不管不管对话的角色是谁，都一视同仁，保持对等的心态。


　　3、所有的事都是发展变化的，说话做事点到即止，做七分，留三分余地。

　　优秀的思维是重点


　　1、知识的储备，不是为了炫耀自己懂得多，而是为了让说出来的话言之有物不偏不倚。知道的，不隐瞒；不知道的，不妄言。储备知识，提前做功课，是高手说话的基本功。


　　2、清晰的逻辑，一方面体现在说话的条理上，先说主干思想，再展开细节描述。更加准确的表达，说话的严谨，经得起推敲。


　　3、对人真正的尊重，是换位思考，思考对方想要达到什么目的；思考对方能接受什么样的表达方式；思考对方能理解的知识范围，采用他能明白的词汇去说话、做事。


　　说话的技巧是依托


　　1、一方面速度适中，一方面说话有层次，循序渐进，既让人听明白，又让人乐意接受你的主张。


　　2、根据不同的场合，合理控制音量，私密环境音量不宜过大，公开场合音量不宜太小，音量适中最重要。

　　3、适当的幽默感，能让说话的气氛变得轻松愉快，能让沟通更高效。但幽默一定要适度，过分的逗比就喧宾夺主，影响表达目的了。


　　4、适当的表情和肢体动作，能让表达更清晰、更准确。在一些场合，表情和肢体动作更能调动起听众的情绪，促成良好的交流与互动。


　　5、适当的修辞，使用符合场景、听众能听懂的修辞方式以及词汇，能让听众的记忆更深刻。


　　实操的销售是关键


　　1、对家人也不能“放肆”，亲人反而要用最温和最真心的方式与他们说话、与他们交流。


　　2、对朋友说话重点是不要装，拒绝高人一等，拒绝熟悉的专业词汇，最重要的是拉近与朋友堵塞关系。


　　3、对领导要言简意赅，清晰地表达出你要说的内容；讲清楚事情之后，可以简要说一下你对利弊的分析，提供一两套解决方案供领导参考；

　　4、对平级要照顾对方的面子，不要越过对方的专业领域过度指点别人的工作；


　　5、对下属不要摆架子，虽然是工作关系上的上下级，但从人格角度，你跟任何人都是平等的，尊重你的下属才能获得尊重；


　　6、对客户先拉近关系，不要急于推销你的业务，先拉近与对话者的关系找到你们的利益共同点，在对话过程中表达出你能帮他解决问题的态度和信心，对方才能接受你的观点。

　　销售需要一定的说话技巧，办公需要专业的房源客源软件，房客多是河南智森科技有限公司为房产经纪人研发的一款集房源采集、房源群发、房客源管理、经纪人店铺、短视频获客为一体的在线办公平台软件，是中国最好的房产经纪人在线工作平台！

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