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房产经纪人要面对哪些挑战,怎么做好房产中介

2016/11/23 10:09:25 房客多 浏览量: |

对于一些刚入行的房产经纪人来说,没有客户,没有房源,没有经验,需要面对各种各样的困难和挑战,房产经纪人应该怎样做才能克服这些困难,成长为有经验的优秀经纪人呢?过程很漫长,工作很辛苦,经纪人如何才能轻松的完成工作呢?
  
  1.抗拒各方压力
  
  做房产中介工作压力是在所难免的,来自客户的刁难和拒绝、行业的压力、竞争对手的竞争、领导的压力等,如果没有强大的内心是很难在这个行业做下去的。做房产中介前,一定要做好抗压的准备,时时刻刻准备迎接挑战,当面对困难时能够迎难而上,坚持下去,你就成功了。
  
  2.必须放下面子
  
  有些刚入行的经纪人太爱面子,不愿意去与陌生的客户接触,要知道客户都是从陌生到熟悉的,如果不敢与客户接触沟通,那么将很难开发到客户,更别说是成交订单了。房产销售工作每天要面对形形色色的客户,放下面子是第一步,试着与客户沟通,一段时间后你会收获属于自己的客户。
  
  3.体能过关
  
  经纪人每天都要外出开发房源,跟进客户,带客户看房子,风里来雨里去的,如果没有很好的身体状态,那么很难应对高强度的工作。经纪人平时就要注意锻炼自己的身体,建立好的身体素质,只有有了一个好身体,才能更好地投入到工作当中去,工作才能更有效率。
  
  4.拒绝诱惑
  
  做房产行业的人或多或少的都会受到金钱的诱惑,经纪人坚守一定的个人素质和职业道德就很重要。之前一些不正规的中介公司太放纵经纪人,对经纪人自身素质要求很低,经常出现故意串通、恶意飞单、开私单、逃单的现象,不但破坏了公司声誉也影响了真个行业的发展。但是随着政府的不断整顿和规范,中介公司钻空子的机会越来越少,经纪人要想在房产行业长久的发展下去,遵守自己的准则和职业道德。
  
  5.足够专业
  
  一个成功的房产经纪人所需的个人素质是很高的。良好的沟通能力、深厚的专业知识,开发、管理、维护房客源的能力等等很多。首先沟通能力,现在是一个沟通的时代,不会沟通的人,将无法将自己的思想、房子,更好地推销给客户,同时,也无法取得企业、同事、客户对我们更大的支持,只有善于沟通,房产经纪人才能左右逢源,游刃有余。再就是经纪人具有的专业知识越深厚越能够更快、更准的成交订单,这就要求经纪人在每次成交后都能够总结经验,不断的提升自己。还有就是具备开发、管理、维护客户的能力,一个经纪人不会开发市场与客户几乎是不可想象的,必须具备开发市场及客户的步骤、方法、技巧等,这样我们才能称得上一个合格的经纪人。
  
  6. 不断的接受新知识
  
  我们会发现一些做销售的老手到一定程度后业绩就不见涨了,发展遇到瓶颈,遭遇职业发展的“天花板”,其实这与他们固守之前经验有关。经验是经纪人累计起来的无形财富,是一个人成熟的标志,但如果经纪人把经验做老本,固守之前的功劳簿就很难再有新的突破,经验是成功之母,但过多地依赖经验而不及时更新,有时经验又会变成失败之父。
  
  当前市场变化莫测,固守自己一成不变的经验,有可能会让经验成为自己的羁绊。经纪人要想业绩不断的突破,就要放下“成见”,用辨证、动态的眼光去看当前的市场环境,让自己能够容纳更多新鲜的东西,能够与时俱进,保持思想、经验的先进性、前瞻性,时刻能够把握市场的脉搏,洞察客户日益变化的需求,不断地取得更大的市场业绩。
  
  新手房产经纪人如何能够解决好这些事情,那么对自己的成长是很有帮助的。经纪人也可以关注房客多(微信公众号:fangkeduoruanjian)学习更多的销售技巧、专业知识、行业动态等,提升经纪人自身专业素质。经纪人也可以借助房客多软件办公,帮助经纪人找房、发房、房客源管理等,大大提高经纪人工作效率。