随着人们精神追求程度越来越高，房产经纪人服务客户质量也要不断提高，购房者不仅需要房产中介提供丰富的房源信息，更多的是提供专业购房建议，可行性购房方案，保证客户利益。购房者在选择经纪人为自己服务时，要求也会越来越高，经纪人专业程度、仪容仪表、业绩成就、从业时间、口碑形象、服务态度等客户都会考虑。经纪人想要获取更多意向客户主动上门寻求服务，就要做好以下几点：
　　
　　1、注重仪容仪表
　　
　　外貌、着装是你给客户的第一印象，这也是客户愿不愿意继续与你沟通的关键。如果你是一个连自己外貌都不注重的人，有怎么会用心的帮助客户解决问题呢？
　　
　　不说赏心悦目，起码也要客户看着顺眼，这是对客户的尊重，同时也是对自己的尊重，让客户感觉到你的真诚，才会愿意与你有更多的沟通。
　　
　　2.专业能力
　　
　　购房者都希望专家来为自己服务，感觉会更有保证。想要留住客户，就要用你的专业能力征服客户。经纪人的专业度体现在每一个细节，比如对房源或者楼盘的了解程度，交易流程的熟悉程度，过户安全知识的掌握程度等，对于客户提出的任何质疑你都能及时提供满意的答案，必定会增加客户对你信任度。
　　
　　3.从业时间
　　
　　这也是很多购房者会考虑的因素，经验丰富的房产经纪人都要经过长时间的磨炼，虽然从业时间不代表个人能力，但经营的客户多了自然有优势，谁都不放心把购房这么重要的事情交给新手来做。
　　
　　4.业绩成就
　　
　　虽然经纪人的业绩成就只代表过去，但会成为考量经纪人综合能力的关键，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来最大的效益，更加省心、放心的购买到心仪的房子。
　　
　　5.口碑形象
　　
　　购房者在选择房产中介之前都会咨询身边有经验亲戚朋友或者邻居，如果中介公司在某个区域内有很好的知名度和口碑形象，已成交的客户自然会成为宣传公司的载体，吸引更多意向客户上门。同样，房产经纪人也是一样，你在公司或者行业中有很好的知名度，自然会有客户主动找你。
　　
　　这就是口碑营销的影响力，一传十，十传百，当然对于经纪人的不好行为，会达到更快的效果。经纪人应把握好自己的言行举止，建立良好的个人品牌形象。
　　
　　6.服务态度
　　
　　客户通过经纪人购房是帮助自己实现需求的，寻求服务的，不是看经纪人脸色的。经纪人应真诚对待每一个客户，不能以貌取人，更不能因为客户经济状况来决定服务客户态度。真诚对待每一个客户，尽最大努力帮助客户购买到心仪的房子。
　　
　　如果有一点不符合客户的心意就会影响最终的成交，毕竟社会在不断变化，客户需求也在变化，经纪人应不断完善自身能力，提供给客户更加满意的服务。当然，要想做好房产经纪人不仅仅只有这几点，房产经纪人可以关注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian）学习更多销售技巧、专业知识、谈判知识，提升自身综合素质能力。