近几年，房产销售成为选择率最高的职业，不为别的，只是为了想要挑战一下自己，想要依靠努力闯出自己的一片天地。没有进入房产中介之前，对这份职业有无限的憧憬，但是真正的做过才体会到，真不是一般人能够干的工作。除了没有休息时间，天天的需要往外跑，需要自己的去开发客户客户，自己去找房源，带客户东奔西走的去看房子。经纪人付出了这么多的努力，但是还是业绩不理想，有没有想过是什么原因呢？
1.可用的优质房源不多
什么是优质的房源？当然是价格低、地段好、房子特点突出、目标客户多的房子了，还有就是真实存在的个人业主房源。那么，经纪人怎么获取到优质的房源信息呢？现在网络上的房源信息很多，经纪人想要从成千上万的房源中找到优质的房源信息无异于大海捞针，浪费时间并且获取的房源质量不高，没有任何的优势。
那么，经纪人怎么快速的获取到业主个人房源信息呢？可以借助房客多房源采集来进行。能够帮助经纪人获取各大网站上业主发布的最新房源信息，网站有房源更新就会自动采集过来，经纪人可以及时的跟进房东，跟进房源。另外，经纪人想要获取某地区的房源，可以直接设置小区的名字为关键字，系统采集到房源就会直接提醒经纪人，从而抢占一定的先机。如果经纪人不在电脑前，没有登录房客多账号，现在通过关注微信也可以接收到房源信息了，关注房客多服务号（fkd3344），有房源跟更新就会直接微信提醒经纪人，可以及时的查看房源信息，跟进业主，更及时的获取到想要的房源，再也不用担心没有发源信息了。
2.可用的潜在客户不多
潜在用户可以转变成意向客户，意向客户可以进一步的成交。如果经纪人连潜在客户都没有，怎么能够开发到意向客户，成交订单呢？不过。经纪人潜在客户不多又很多的原因的，比如：经纪人没有定位好潜在客户；没有分清谁是潜在客户；工作没有重点，主次不分；还有就是根本没有客户。等等很多都是客户量少的原因。
经纪人怎么获取到大量的客户呢？可以先从自己的身边开始，告知亲朋好友你的工作性质，有需求了可以来找你。也可以在自己的微信朋友圈多添加些微信好友，经常分享一些优质的房源以及有用的购房知识，建立专业的形象，这样也能吸引到一定的客户。再就是通过网络渠道获取到更多的客户，到各大网站上去发布房源信息，吸引客户来电等。
3.没有精准匹配房源
有时候经纪人自己认为是优质的房源在客户眼里不一定是好的，不符合客户需求就不是优质的房源。想要让客户成交，就要匹配给客户精准的房源。不要急着销售，先了解客户的想法，看看客户的意向房源，然后再推荐合适的房源，精准匹配能够大大提高成交的机率。
4.带看时没有抓住客户的心
成也带看，败也带看，带看是房产销售中很重要的一环。有些经纪人销售失败很多都是带看过程中不用心，没有抓住客户的核心需求。在介绍房源时，介绍的不够自信，客户没有发现房子的优势，对房子不是很感兴趣。或者是因为经纪人自身的问题，导致客户对房源产生一定的误解等。经纪人应该及时的引导客户，让客户发现房源的优势，抓住客户的心一招致胜。
5.做事不够认真、坚持
有的经纪人做事不够认真，不够坚持。在与客户沟通一段时间后，客户还是不愿意成交，经纪人就没有耐心了，索性就破罐子破摔了，感觉客户根本不会成交了，自己再多的努力都是白费，这是经纪人开单路上最大的绊脚石。房产销售就是一个考验经纪人耐心、细心的工作，如果不能做到将会很难成功。忍受别人不能忍受的，做好别人不愿意做的，你就能够脱颖而出。
6.对待客户不够真诚
现在的客户越来越注重服务，购房不仅是需要经纪人提供房源信息，还要提供一些有用的建议，怎么做才能节省开支等。经纪人要做的是帮助经纪人用最少的钱买到最好的房子，并且时刻能够关注客户的利益，把客户的额利益房在最前面，在接待客户时要做到足够的真诚，这样才会取得客户的信任，才会促进订单的成交。
这些问题可能是经纪人们常犯的，也可能是经纪人遇见比较少的，经纪人应该根据自身的问题去找原因，然后及时的改正。希望小多提的这些建议能够帮助到经纪人们，帮助经纪人多多开单。经纪人也可以借助房客多软件办公，找房、发房、个人房客源管理等，都变得如此简单，大大提高工作的效率。
1.可用的优质房源不多
什么是优质的房源？当然是价格低、地段好、房子特点突出、目标客户多的房子了，还有就是真实存在的个人业主房源。那么，经纪人怎么获取到优质的房源信息呢？现在网络上的房源信息很多，经纪人想要从成千上万的房源中找到优质的房源信息无异于大海捞针，浪费时间并且获取的房源质量不高，没有任何的优势。
那么，经纪人怎么快速的获取到业主个人房源信息呢？可以借助房客多房源采集来进行。能够帮助经纪人获取各大网站上业主发布的最新房源信息，网站有房源更新就会自动采集过来，经纪人可以及时的跟进房东，跟进房源。另外，经纪人想要获取某地区的房源，可以直接设置小区的名字为关键字，系统采集到房源就会直接提醒经纪人，从而抢占一定的先机。如果经纪人不在电脑前，没有登录房客多账号，现在通过关注微信也可以接收到房源信息了，关注房客多服务号（fkd3344），有房源跟更新就会直接微信提醒经纪人，可以及时的查看房源信息，跟进业主，更及时的获取到想要的房源，再也不用担心没有发源信息了。
2.可用的潜在客户不多
潜在用户可以转变成意向客户，意向客户可以进一步的成交。如果经纪人连潜在客户都没有，怎么能够开发到意向客户，成交订单呢？不过。经纪人潜在客户不多又很多的原因的，比如：经纪人没有定位好潜在客户；没有分清谁是潜在客户；工作没有重点，主次不分；还有就是根本没有客户。等等很多都是客户量少的原因。
经纪人怎么获取到大量的客户呢？可以先从自己的身边开始，告知亲朋好友你的工作性质，有需求了可以来找你。也可以在自己的微信朋友圈多添加些微信好友，经常分享一些优质的房源以及有用的购房知识，建立专业的形象，这样也能吸引到一定的客户。再就是通过网络渠道获取到更多的客户，到各大网站上去发布房源信息，吸引客户来电等。
3.没有精准匹配房源
有时候经纪人自己认为是优质的房源在客户眼里不一定是好的，不符合客户需求就不是优质的房源。想要让客户成交，就要匹配给客户精准的房源。不要急着销售，先了解客户的想法，看看客户的意向房源，然后再推荐合适的房源，精准匹配能够大大提高成交的机率。
4.带看时没有抓住客户的心
成也带看，败也带看，带看是房产销售中很重要的一环。有些经纪人销售失败很多都是带看过程中不用心，没有抓住客户的核心需求。在介绍房源时，介绍的不够自信，客户没有发现房子的优势，对房子不是很感兴趣。或者是因为经纪人自身的问题，导致客户对房源产生一定的误解等。经纪人应该及时的引导客户，让客户发现房源的优势，抓住客户的心一招致胜。
5.做事不够认真、坚持
有的经纪人做事不够认真，不够坚持。在与客户沟通一段时间后，客户还是不愿意成交，经纪人就没有耐心了，索性就破罐子破摔了，感觉客户根本不会成交了，自己再多的努力都是白费，这是经纪人开单路上最大的绊脚石。房产销售就是一个考验经纪人耐心、细心的工作，如果不能做到将会很难成功。忍受别人不能忍受的，做好别人不愿意做的，你就能够脱颖而出。
6.对待客户不够真诚
现在的客户越来越注重服务，购房不仅是需要经纪人提供房源信息，还要提供一些有用的建议，怎么做才能节省开支等。经纪人要做的是帮助经纪人用最少的钱买到最好的房子，并且时刻能够关注客户的利益，把客户的额利益房在最前面，在接待客户时要做到足够的真诚，这样才会取得客户的信任，才会促进订单的成交。
这些问题可能是经纪人们常犯的，也可能是经纪人遇见比较少的，经纪人应该根据自身的问题去找原因，然后及时的改正。希望小多提的这些建议能够帮助到经纪人们，帮助经纪人多多开单。经纪人也可以借助房客多软件办公，找房、发房、个人房客源管理等，都变得如此简单，大大提高工作的效率。
