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快速成为优秀房产经纪人的技巧

2015/2/3 10:04:04 房客多 浏览量: |

       房产经纪人就是房产中介人,工作内容就是把房源介绍给买房人。随着房产热越来越激烈,又因为房产中介门槛不是很高,所以房产经纪人之间的竞争是非常激烈的。这时成为一名优秀的房产经纪人是尤为重要的,下面小多就教你如何快速成为一名优秀的房产经纪人。
  
  想要成为一名优秀的房产经纪人,应具备以下条件:
  
  1、较高的抗压能力

  
  房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。
  
  2、良好的分析能力
  
  房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。
  
  3、较强的沟通能力

  
  房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一,而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。记住一句话:一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。
  
  除了以上最重要的三点,还有几点需要注意:①头脑要灵活:脑子里要装满各种房型资源,尽可能在第一时间满足客户需求;②服务态度要好:这一行现在竞争非常激烈,服务态度决定了客户对你的认可度,客户在这里得到满意服务,就会推荐亲戚朋友过来,客户群才会不断的扩大;③要做个诚实的人:要真诚地、诚信地对待每一个客户,不欺骗不隐瞒,想客户所想,才能做大做久。同时还要不断的充实自己的业务水平,房子要牵涉到很多法律问题,需要不断的学习。
  
  附:房源采集软件房客多认为一名优秀的房产经纪人应有以下心法:
  
  1、快:速度要快,行动要快,约盘约客要快,迫客还价要快,迫客下订金要快,签合约要快,但要快而不乱。
  
  2、准:射盘要准,不要射借盘,开价要准,还价要准,话要准确说出对方心里所想。
  
  3、狠:还价要狠,大胆还价,不要害怕业主骂,因为还价是客人,我只是帮客人出价的。
  
  4、恳:每一步都要表现出诚恳的态度,你可能心里很讨厌这个客人,但不能表现出来。
  
  5、贴:跟帖客户,不要让客户流失,售前及售后服务都要跟帖,客户的口碑是最好的广告。