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房产中介新人入行,怎么快速提升业务能力

2016/7/27 10:04:37 房客多 浏览量: |

作为刚入职的房产中介新人,端正态度,突破自己,快速提升自己的能力,在最短的时间里熟悉业务流程,这是很重要的。房产中介是一个能让人快速成长的一个行业,也是一份可以让你快速获得高收入的职业。但在业务中,房产中介新人应该怎么做呢?
  
  一、从事房产中介业务,应该从自身做起
  
  1、作为销售人员,一定要自信,并且要相信自己的产品;
  
  2、要虚心好学,在工作或业余时间都可以学习,不断提升自己的业务能力,提高综合素养。
  
  3、对客户要真诚、用心,认真倾听客户的服务需求。
  
  4、坚持、灵活、变通,这三点也很重要。
  
  5、每天出门之前,应该想一下这三件事:今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门。
  
  6、下班回家,睡前应该总结一下:今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题。
  
  二、在业务工作中,要做到以下三点
  
  1、要学会累积经验,总结业务中的不足之处,并加以改正。
  
  2、要学会升华经验,理论-实践-再理论-再实践,并进行归零,即已经把经验完全融入到自己的血脉里面,不论遇到任何问题都立刻作出合适的反应,这样你基本已经成为职业了。
  
  3、要成为专业级,非常难,有些人10年的销售经验也不能达到这个层次,其原因有多个:性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。要想成为金牌经纪人,就要不断的挑战自己,并突破自己。
  
  三、怎么更好的去做业务
  
  1、要收集任何可以获取信息的渠道,并去执行,总结,找到适合有效的方法。
  
  2、要充分发挥你的人脉圈,他们都可以给你提供很多有价值的信息。
  
  3、有的人只是为销售而销售,而你可以改变一下思路,用心做服务,和客户做朋友,相信会得到意想不到的效果。
  
  四、从事房产中介,要做到四个字:快、准、狠、贴
  
  1、快,就是落单快,效率高。具体点就是清盘要快,成交要快,接待客户要快,思维要快,走路要快,接来电要快,吃午餐要快,就来睡觉都要比别人快一点,养成一个好习惯,相信你会对自己刮目相看。
  
  2、 准,准确的表达出你想传达给客户的信息,准确地把握成交时机,不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。要记住准与快并不矛盾,不要为了快而放弃了准确,这样会损失客户对你信任。
  
  3、狠,对自己狠一点,不管你是男房产经纪人还是女房产经纪人,想赚钱就别怕累,别怕受气,别怕吃亏。既然选择从事房产中介行业,就要比他人有更强的忍耐力,有更顽强的意志。
  
  狠,对客户狠一点,该逼单就逼单,有时你为他再用心,服务再周到,为他争取再多,客户也未必会领你的情,因为客户对你稍有一点不满意,照样对你发火。适当的时候,可以对客户适当的狠一点。
  
  4、贴,可以说是黏住客户。把握好回访的时间,理性客户最佳回访时间为4-5天,感性客户为2-3天,业务进展有些风吹草动,就可以主动找客户做回访,不要怕把你的客户逼死,你要记住你是在帮他,而不是去烦他,对于你的做法表达怎样让客户对你产生感激。
  
  贴,还可以是贴心、用心。多站在你的客户角度想一想,真正了解他的需求,想办法找一些对方感兴趣的话题,拉进彼此的距离,不一定非留下他的电话,QQ、微信等都可以,说不定聊好了,生意就上门来了。
  
  房产中介是一个挑战性很大的行业,它需要的是一个综合素养都很强的人,要想成为优秀的经纪人,就要不断突破自己,不断提升自己的综合技能水平。重要的就是你要在这个行业坚持下去,并从中寻找成就感!
  
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