一条点击量,咨询量高的房源信息,必须包含房源标题、价格面积、房源描述、房源图片、刷新时间五大要素,具体有何细节房产经纪人需要注意呢?
1、房源标题
一条房源信息,标题占据首要位置,吸引人的房源标题占据客户成功点击机率的一半以上,因此,标题要醒目,要体现卖点,用最简短的语言概括这套房源的优势。
推荐公式:
【新】+区域+板块+楼盘名称+房型+卖点+【专卖】
【新】是为了告诉客户我发布的房源是最新信息;
【专卖】是为了告诉客户,这个楼盘我是专业的,使客户更加信任你;
区域、板块、楼盘名称、房型、卖点属于五个基本信息点。
2、房述源描
房源描述是客户点击进去后,看到的详细房源信息,优质的房源描述需要图文并茂、精细化阐述来支撑,最重要的是简介明了,条理性强,给客户真实可信赖的感觉。
【品牌介绍】XXX地产公司 金牌代理人
【房源环境】交通+环境+学位
【户型特点】结构(主要为面积介绍)+装修+通风
【推荐理由】投资回报+性价比 +……
【个人简介】从事不动产销售行业六年之久,对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。
3、价格面积
大部分消费者在选房、购房时,最在意的依然是价格和面积,他们会在可接受的价格范围内,筛选环境好面积大的房源。
因此,经纪人在发布房源时,一定要明确该房源的价格和议价空间,不要光为了吸引关注写了个便宜的价格,待消费者咨询后发现被欺骗,因而对你产生不信任感就得不偿失了。
4、房源图片
房源图片是最直观的房源信息,高清的房源图片不仅让客户接收到详细的房源信息,也感受到房产经纪人的专业与真诚,多上传一些房源的相关照片,如室内的格局照、小区环境照、交通照等等。
5、刷新时间
房产网站房源信息很多,稍不留神就会被“淹没”,被关注的几率就会变得少之又少,房产经纪人每天要发布的房源信息又很多,手动又很慢。
利用好网络的优势,营销工具的选择就显得很重要,借助经纪人在线办公软件房客多,其房源群发功能不仅有丰富的房源标题和描述,还能定时刷新,一站式管理已经发布的房源,让房源信息“置顶”,增大曝光度!
1、房源标题
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推荐公式:
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【新】是为了告诉客户我发布的房源是最新信息;
【专卖】是为了告诉客户,这个楼盘我是专业的,使客户更加信任你;
区域、板块、楼盘名称、房型、卖点属于五个基本信息点。
2、房述源描
房源描述是客户点击进去后,看到的详细房源信息,优质的房源描述需要图文并茂、精细化阐述来支撑,最重要的是简介明了,条理性强,给客户真实可信赖的感觉。
【品牌介绍】XXX地产公司 金牌代理人
【房源环境】交通+环境+学位
【户型特点】结构(主要为面积介绍)+装修+通风
【推荐理由】投资回报+性价比 +……
【个人简介】从事不动产销售行业六年之久,对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。
3、价格面积
大部分消费者在选房、购房时,最在意的依然是价格和面积,他们会在可接受的价格范围内,筛选环境好面积大的房源。
因此,经纪人在发布房源时,一定要明确该房源的价格和议价空间,不要光为了吸引关注写了个便宜的价格,待消费者咨询后发现被欺骗,因而对你产生不信任感就得不偿失了。
4、房源图片
房源图片是最直观的房源信息,高清的房源图片不仅让客户接收到详细的房源信息,也感受到房产经纪人的专业与真诚,多上传一些房源的相关照片,如室内的格局照、小区环境照、交通照等等。
5、刷新时间
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房产经纪人发布房源信息时,以上五大细节不要忽略,同时使用经纪人在线办公软件房客多,房源一键群发到几十个房产网站,被客户看到的机率更大!
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