各行各业的人都在做微信营销,因为你的客户都在使用微信。可是有很多人做的效果却差强人意。对房产经纪人而言,又该如何做好微信营销呢?
一、个人形象塑造
1、取微信名
微信的通讯录排名是按照英文字母来排的,打开通讯录,最先映入眼帘的就是A字部的好友。
经纪人可以用A经纪人XX这种形式,看起来也比较舒服。
需要注意的是微信名称长度是16个字符,1个英文字母占1个字符,1个汉字占2个字符,不能超过。
2、朋友圈主页背景设置
朋友圈的背景是容易被人忽略的一个广告牌,其实个人朋友圈的背景是很适合展示自己的,相当于一个名片的作用。
可以制作一张名片,清楚说明自己的公司、联系方式、擅长哪方面的知识等,让人第一时间了解到你,也能感受到你的专业度。
二、微信客户维护
1、添加客户微信
在开发客户过程中,确定了客户意向,最好让客户留下微信号。这种方式主要是做租赁的比较多。
经纪人把自己的微信二维码(微信号)通过名片或网络的形式公开,有需求的客户一般会主动添加咨询。
2、微信好友分组
许多中介经纪人抱怨在朋友圈发房子遇到的问题;发多了吧,太打扰客户,甚至会被用户取消关注;发少了吧,又没有效果。
其实,对于用户来说,之所以觉得好或不好取决于你发的房源是不是用户喜欢的,一套再好的房源也不可能所有人都喜欢,所以对用户需求进行划分,将各自感兴趣的房源分别发送就变得很重要了,其实这个问题是可以通过微信朋友圈设定权限实现的。
所以,在添加好友的时候,对用户进行标签分组,在发朋友圈时,可以选择“谁可以看”,既不打扰用户,也做到了精准营销。
三、做微信营销
1、经纪人可利用个人微店铺
有很多经纪人用“房客多”来办公,可也有一些经纪人并没有把房客多的作用充分发挥出来。房客多的经纪人微店铺功能,很好的将服务和微信无缝对接。经纪人可定期更新微店铺的房源展示,并针对不同客户需求做好房源分享,既不打扰客户也做好了精准营销。
2、中介公司搭建房产小程序
现在有很多企业都开始做小程序,中介公司也可以建立自己的房产小程序微站。易房大师的房产小程序服务,打通线上线下客户服务的移动通道,多样化的营销渠道,让拓客变得更简单。(详细了解,可点击:http://www.eeeff.com/service/xiaochengxu/)
经纪人在日常办公过程中,可以借助“房客多”软件来实现高效业务跟进、找房、发房、微营销,一站式解决,快速开单。想了解更多营销技巧,谈单话术,可关注公众号“经纪人在线学堂”。
一、个人形象塑造
1、取微信名
微信的通讯录排名是按照英文字母来排的,打开通讯录,最先映入眼帘的就是A字部的好友。
经纪人可以用A经纪人XX这种形式,看起来也比较舒服。
需要注意的是微信名称长度是16个字符,1个英文字母占1个字符,1个汉字占2个字符,不能超过。
2、朋友圈主页背景设置
朋友圈的背景是容易被人忽略的一个广告牌,其实个人朋友圈的背景是很适合展示自己的,相当于一个名片的作用。
可以制作一张名片,清楚说明自己的公司、联系方式、擅长哪方面的知识等,让人第一时间了解到你,也能感受到你的专业度。
二、微信客户维护
1、添加客户微信
在开发客户过程中,确定了客户意向,最好让客户留下微信号。这种方式主要是做租赁的比较多。
经纪人把自己的微信二维码(微信号)通过名片或网络的形式公开,有需求的客户一般会主动添加咨询。
2、微信好友分组
许多中介经纪人抱怨在朋友圈发房子遇到的问题;发多了吧,太打扰客户,甚至会被用户取消关注;发少了吧,又没有效果。
其实,对于用户来说,之所以觉得好或不好取决于你发的房源是不是用户喜欢的,一套再好的房源也不可能所有人都喜欢,所以对用户需求进行划分,将各自感兴趣的房源分别发送就变得很重要了,其实这个问题是可以通过微信朋友圈设定权限实现的。
所以,在添加好友的时候,对用户进行标签分组,在发朋友圈时,可以选择“谁可以看”,既不打扰用户,也做到了精准营销。
三、做微信营销
1、经纪人可利用个人微店铺
有很多经纪人用“房客多”来办公,可也有一些经纪人并没有把房客多的作用充分发挥出来。房客多的经纪人微店铺功能,很好的将服务和微信无缝对接。经纪人可定期更新微店铺的房源展示,并针对不同客户需求做好房源分享,既不打扰客户也做好了精准营销。
2、中介公司搭建房产小程序
现在有很多企业都开始做小程序,中介公司也可以建立自己的房产小程序微站。易房大师的房产小程序服务,打通线上线下客户服务的移动通道,多样化的营销渠道,让拓客变得更简单。(详细了解,可点击:http://www.eeeff.com/service/xiaochengxu/)
经纪人在日常办公过程中,可以借助“房客多”软件来实现高效业务跟进、找房、发房、微营销,一站式解决,快速开单。想了解更多营销技巧,谈单话术,可关注公众号“经纪人在线学堂”。