很多房产经纪人表示自己发布的网络房源，接到的电话却很少。重要的原因就是你发布的房源标题没能够吸引客户的眼球，写的房源描述激发不了客户想去了解的欲望。醒目的房源标题总是会帮我们引来不错的点击量，而房源描述写的如何则关系到客户的意向性和来电量。那么，我们房产经纪人应该怎样站在客户的角度上去写好房源标题和房源描述呢？
首先要注意的是房源标题和描述都要条理清晰，内容属实。只有在基于真实信息的基础上，你才能更好地写出适合的标题和描述，也增加客户对你的信赖。接下来就是具体的写作技巧了。
好的房源标题吸引客户点击，怎么用简洁的语言把房源的优势凸显出来？可以从以下几点着手：
①突出卖点。经纪人获取房源后肯定要先分析下它的卖点在哪吧，只要用简单的语言把它描述出来就可以了。像价格低、交通便利、临近学校、环境优美、升值潜力大等这些都是可以主推的房源优势。
②强调购房优惠。没有人不喜欢优惠划算的，像如果用上降价xx、赠送车位、家电配套等肯定能吸引很多网民的点击。
③问句表达。网民浏览标题时肯定都在心里过了一遍，用问句相当于间接征求客户意向。在最后可以写上“这样的房子你喜欢吗？”“房源抢手你还在等什么？”等，多用些问句，如果他点进来就说明真的对房源感兴趣。
④多用数字。人们都对数字比较敏感，可以用价格、房源面积、房龄等数据来吸引他的目光。
⑤了解不同客户需求。每个人的购房需求都不一样，要对症下药才能吸引客户。像年轻人买房主要是工作可以标明交通便利、地理位置优越；老人养老的话就要环境舒适、周边配套齐全；婚房的话可以强调房子新、性价比高；有小孩的就是学区房了……这些都可以吸引到精准客户。
⑥商圈+楼盘名称。这样别人一搜关键词就会出来，更有针对性地吸引客户。
⑦切忌浮夸。要真实，不要过度浮夸，还有个性化的标题要慎用，用不好也会弄巧成拙，也会给人不靠谱、不专业的感觉。
吸引人的房源描述能够带来更多客户来电量，写好房源描述多注意这些方面：
①小区特色。人们都是先观察整个小区怎样后，才进一步了解房子，所以关于小区的描述很重要。有的小区环境幽静适合老人居住、有的离学校近适合有孩子的家庭、有的娱乐设施齐全是广场舞大妈们的最爱……只要是小区特色都是值得描述和推荐的。
②房源情况。这是房源描述的主要内容，像房子的楼层、房龄、户型、装修情况、朝向等都是人们关心的内容，我们可以具体介绍，加深客户对房子的了解。
③房屋照片。网民更容易青睐有照片的房源，这样能够更直观的了解房屋结构。上传真实有效的房屋户型图、场景图、环境图等，更能够吸引客户来电咨询。
④物业管理。物业管理比较贴心、完善的话也是我们可以推荐的优势，毕竟现在有很多住户和物业容易起冲突，这就为客户解决了这方面困扰。
⑤房东出售原因。毕竟前面介绍地那么好，客户肯定会想那房东为什么要脱手呢，如果不解释清楚容易引起顾客顾虑。像资金困难、孩子上学、换工作等都是我们可以说明的原因，这样也更有可信度。
⑥个人成就或公司优势。购房者都希望能够有实力的公司和专业的经纪人为自己服务，在描述中可以简明的阐述个人成就以及公司平台的实力，来增加客户对你和公司的好感度和信赖度。
⑦其他房源推荐。如果此房源不能满足客户，可以在描述中推荐其他类似房源，也表明你手中拥有丰富的优质资源，引导客户来电咨询，防止客户的流失。
对很多房产经纪人来说，房源标题和房源描述确实是一个困扰，不过也不用担心。经纪人在发布房源时，可以借助房客多房源群发，一键发布房源更便捷，同时软件也提供了丰富优质的房源标题和房源描述模板，能够帮助经纪人写房源标题和描述，经纪人不用再费劲脑汁的想广告语了！
经纪人用心写好房源标题和房源描述，还怕吸引不了网民的来电吗？通过网络发布房源，要做好每一个细节，不仅包括吸引人的房源标题和房源描述，还有房源的数量、刷新频率和时间等，这样后续的业务开展也会比较顺利。
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首先要注意的是房源标题和描述都要条理清晰，内容属实。只有在基于真实信息的基础上，你才能更好地写出适合的标题和描述，也增加客户对你的信赖。接下来就是具体的写作技巧了。
好的房源标题吸引客户点击，怎么用简洁的语言把房源的优势凸显出来？可以从以下几点着手：
①突出卖点。经纪人获取房源后肯定要先分析下它的卖点在哪吧，只要用简单的语言把它描述出来就可以了。像价格低、交通便利、临近学校、环境优美、升值潜力大等这些都是可以主推的房源优势。
②强调购房优惠。没有人不喜欢优惠划算的，像如果用上降价xx、赠送车位、家电配套等肯定能吸引很多网民的点击。
③问句表达。网民浏览标题时肯定都在心里过了一遍，用问句相当于间接征求客户意向。在最后可以写上“这样的房子你喜欢吗？”“房源抢手你还在等什么？”等，多用些问句，如果他点进来就说明真的对房源感兴趣。
④多用数字。人们都对数字比较敏感，可以用价格、房源面积、房龄等数据来吸引他的目光。
⑤了解不同客户需求。每个人的购房需求都不一样，要对症下药才能吸引客户。像年轻人买房主要是工作可以标明交通便利、地理位置优越；老人养老的话就要环境舒适、周边配套齐全；婚房的话可以强调房子新、性价比高；有小孩的就是学区房了……这些都可以吸引到精准客户。
⑥商圈+楼盘名称。这样别人一搜关键词就会出来，更有针对性地吸引客户。
⑦切忌浮夸。要真实，不要过度浮夸，还有个性化的标题要慎用，用不好也会弄巧成拙，也会给人不靠谱、不专业的感觉。
吸引人的房源描述能够带来更多客户来电量，写好房源描述多注意这些方面：
①小区特色。人们都是先观察整个小区怎样后，才进一步了解房子，所以关于小区的描述很重要。有的小区环境幽静适合老人居住、有的离学校近适合有孩子的家庭、有的娱乐设施齐全是广场舞大妈们的最爱……只要是小区特色都是值得描述和推荐的。
②房源情况。这是房源描述的主要内容，像房子的楼层、房龄、户型、装修情况、朝向等都是人们关心的内容，我们可以具体介绍，加深客户对房子的了解。
③房屋照片。网民更容易青睐有照片的房源，这样能够更直观的了解房屋结构。上传真实有效的房屋户型图、场景图、环境图等，更能够吸引客户来电咨询。
④物业管理。物业管理比较贴心、完善的话也是我们可以推荐的优势，毕竟现在有很多住户和物业容易起冲突，这就为客户解决了这方面困扰。
⑤房东出售原因。毕竟前面介绍地那么好，客户肯定会想那房东为什么要脱手呢，如果不解释清楚容易引起顾客顾虑。像资金困难、孩子上学、换工作等都是我们可以说明的原因，这样也更有可信度。
⑥个人成就或公司优势。购房者都希望能够有实力的公司和专业的经纪人为自己服务，在描述中可以简明的阐述个人成就以及公司平台的实力，来增加客户对你和公司的好感度和信赖度。
⑦其他房源推荐。如果此房源不能满足客户，可以在描述中推荐其他类似房源，也表明你手中拥有丰富的优质资源，引导客户来电咨询，防止客户的流失。
对很多房产经纪人来说，房源标题和房源描述确实是一个困扰，不过也不用担心。经纪人在发布房源时，可以借助房客多房源群发，一键发布房源更便捷，同时软件也提供了丰富优质的房源标题和房源描述模板，能够帮助经纪人写房源标题和描述，经纪人不用再费劲脑汁的想广告语了！
经纪人用心写好房源标题和房源描述，还怕吸引不了网民的来电吗？通过网络发布房源，要做好每一个细节，不仅包括吸引人的房源标题和房源描述，还有房源的数量、刷新频率和时间等，这样后续的业务开展也会比较顺利。
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