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朋友圈作为房产经纪人重要的宣传渠道,怎样发才有效果?

2021/1/27 10:00:55 房客多 浏览量: |

       每天7.8亿人进入朋友圈,朋友圈作为每个房产经纪人争夺的重要宣传渠道,你知道朋友圈到底怎么发才能有效果?


  1、遵循朋友圈社交规则刷足存在感


  朋友圈是一个私密空间,是一个社交化的场景。通过每一次发圈,通过你的头像、昵称、内容、定位等等,给用户传达这样一个信息:


  你是谁!


  你在做什么!


  你能为我(客户)做什么!

  2、用有价值的朋友圈吸引客户


  想要客户对我们的朋友圈感兴趣,不会把我们屏蔽,那就要确保你的朋友圈有价值!不是推销产品的销售,而是实实在在的人,会更赢得客户信任。


  若客户多为初次购房者,那你可以考虑发布关于房产的基础知识,比如住宅、公寓有什么区别?什么是容积率?什么是公摊面积?买房的流程是什么等等。如果客户惊喜地发现在你的朋友圈能学到这些知识,那对你朋友圈的关注度也会相应提高。


  3、发与”你“有关的朋友圈


  如何让客户感受到你是身边的朋友而不仅仅是销售?那就将朋友圈生活化,站在自己的角度,多分享一些你每天的心情,例如你的爱好,你的工作状态,这样生活化的场景,可以让客户感受到你的”温度“,无时无刻刷存在感且不生硬。

  4、应景


  每一个项目,都会有不少卖点,而应景就是要找到你卖点适用的场景,让客户看到,从而激发他的购买欲。


  比如,你所在项目的明星户型有一个非常亮眼的大阳台,外面景观也很好,那就挑一个周末的午后,去样板间摆拍一个喝咖啡读书的照片,配上这样的文字:不用去嘈杂的咖啡厅,在家里就能享受一个宁静的下午……


  5、他人评价


  群体的态度是会传染的,你要有意识的去寻找好评。


  这个好评可以是针对你个人的,比如对你服务态度的肯定,对你专业度的认可等等,也可以是对于项目的肯定,对于品牌的肯定,对于某个卖点的肯定等。


  6、发钱


  发钱是最快速也是最直接激活朋友圈的方式,比如你发条朋友圈:今天顺利开单,为了感谢大家的支持,第X,XX,XXX位点赞的用户直接送上红包!


  点赞对于客户没有任何成本,又能让客户知道,这个人的朋友圈还是有点价值的,最少能抢个红包。

  7、房源广告


  拒绝无效的房源广告,每一条房源广告都要体现你的身份,给客户一个能联系你的方式,如何插入自己的广告和联系方式让客户不反感呢?

  经纪人在线办公软件房客多在经纪人微营销时,经纪人微店功能可以一房一码,精美房源海报既有房源信息又有经纪人联系方式,无需客户重新查找好友,在裂变传播过程中即使不是好友,也能一键识别海报联系到你,你的专属房源广告。


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