每天7.8亿人进入朋友圈，朋友圈作为每个房产经纪人争夺的重要宣传渠道，你知道朋友圈到底怎么发才能有效果？


　　1、遵循朋友圈社交规则刷足存在感


　　朋友圈是一个私密空间，是一个社交化的场景。通过每一次发圈，通过你的头像、昵称、内容、定位等等，给用户传达这样一个信息：


　　你是谁！


　　你在做什么！


　　你能为我（客户）做什么！

　　2、用有价值的朋友圈吸引客户


　　想要客户对我们的朋友圈感兴趣，不会把我们屏蔽，那就要确保你的朋友圈有价值！不是推销产品的销售，而是实实在在的人，会更赢得客户信任。


　　若客户多为初次购房者，那你可以考虑发布关于房产的基础知识，比如住宅、公寓有什么区别？什么是容积率？什么是公摊面积？买房的流程是什么等等。如果客户惊喜地发现在你的朋友圈能学到这些知识，那对你朋友圈的关注度也会相应提高。


　　3、发与”你“有关的朋友圈


　　如何让客户感受到你是身边的朋友而不仅仅是销售？那就将朋友圈生活化，站在自己的角度，多分享一些你每天的心情，例如你的爱好，你的工作状态，这样生活化的场景，可以让客户感受到你的”温度“，无时无刻刷存在感且不生硬。

　　4、应景


　　每一个项目，都会有不少卖点，而应景就是要找到你卖点适用的场景，让客户看到，从而激发他的购买欲。


　　比如，你所在项目的明星户型有一个非常亮眼的大阳台，外面景观也很好，那就挑一个周末的午后，去样板间摆拍一个喝咖啡读书的照片，配上这样的文字：不用去嘈杂的咖啡厅，在家里就能享受一个宁静的下午……


　　5、他人评价


　　群体的态度是会传染的，你要有意识的去寻找好评。


　　这个好评可以是针对你个人的，比如对你服务态度的肯定，对你专业度的认可等等，也可以是对于项目的肯定，对于品牌的肯定，对于某个卖点的肯定等。


　　6、发钱


　　发钱是最快速也是最直接激活朋友圈的方式，比如你发条朋友圈：今天顺利开单，为了感谢大家的支持，第X,XX,XXX位点赞的用户直接送上红包！


　　点赞对于客户没有任何成本，又能让客户知道，这个人的朋友圈还是有点价值的，最少能抢个红包。

　　7、房源广告


　　拒绝无效的房源广告，每一条房源广告都要体现你的身份，给客户一个能联系你的方式，如何插入自己的广告和联系方式让客户不反感呢？

　　经纪人在线办公软件房客多在经纪人微营销时，经纪人微店功能可以一房一码，精美房源海报既有房源信息又有经纪人联系方式，无需客户重新查找好友，在裂变传播过程中即使不是好友，也能一键识别海报联系到你，你的专属房源广告。

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