为贯彻国家宏观经济政策，进一步发挥住房公积金个人贷款保基本、保刚需的政策作用，支持缴存职工自住和改善性住房需求。国管公积金再次对个人贷款政策进行放松。
　　
　　住房资金管理中心最新发布消息，只要是购买的是首套自住住房申请贷款的职工，不会再考虑近一年内是否提取过公积金，在原定的政策上又一次放宽，即从今天起，只要是购买首套自住住房，国管公积金缴存职工同样可以申请公积金贷款购买首套自住住房。
　　
　　购首套自住住房贷款优惠
　　
　　在今年的3月份，国管公积金又一次调整政策再次放松，将过去规定的个人账户余额假如不足2万元的，现在可以按照2万元来计算，如果个人账户余额不足5万元调整为5万元计算。但是，这项政策实施的前提是申请借贷的人必须是要购买首套房才有效率，且贷款受理前1年之内从未提取过住房公积金。
　　
　　而此次新政加大了对于购买首套自住房的支持力度。具体规定，职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。
　　
　　国管公积金最低贷款额提高20万
　　
　　新政规定国管公积金缴存职工在购买普通商品房时，购房者的账户余额与在国管公积金中心贷款的额度有直接的联系。假如一个人申请贷款时，审批的贷款额度一般是购房者账户余额中的10倍。再此之前，职工账户余额划定线为5万元，最低可贷50万元，此次调增后贷款最低额度将提到到20万，也就是原来最低贷款额度的50万变为现在最低贷款额度的70万元。
　　
　　二套房和政策房仍执行原规定
　　
　　中央国家机关住房资金管理中心表示，只要是购买政策性住房的职工和购买第二套住房的职工，都依然按照原规定，放松管理。
　　
　　与此同时，新的政策规定，如果职工购买第一套房子的贷款已经结清，就可以向银行申请第二次贷款。而这项宽松的政策已经在今年6月的时候就已执行，之前的政策，要求职工必须在贷款结清年满5年后才可以再次申请贷。不过这一次新的政策提出的其中一个特点是：第三次购房及以后再再次购房要想再次申请贷款，需要把前一次申请的贷款还上后年满5年才可以。
　　

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