房产经纪人带客户看房子是销售过程中很重要的一个部分，是能够充分了解客户需求的一个过程，通过与客户的接触来判定客户，然后做出相应的对策，尽快的拿下客户。细节决定成败，经纪人一定要能够掌握住每一个细节，把控全局，这样才能尽快的促进成交。那么，经纪人在带看过程中应该注意哪些事情呢？
1、带看前注意事项
1）留下客户的多个联系方式
在预约客户进行看房之前，一定要留几个联系方式，以免到时联系不到客户，这样容易被其他的同行抢走客户。留下多个联系方式体现了经纪人的专业程度，考虑周全，工作到位。
2）约定看房地点不要选在这几个地方
经纪人应该提前到达约定地点，考察一下现场的情况，熟悉一下环境，这样不至于带客户看房子时出错。但是碰面地点一定不能选在这几个地方。同行公司的门口、物业楼盘的门口、小区的门口，防止客户内其他的同行抢走。
3）提前给买卖双方打好预防针，不要当面议价
在看房之前，一定要给买卖双方提前打好预防针，不要当面议价，有什么问题可以反馈给经纪人，经纪人负责沟通。因为如果双方直接议价，容易出现价格谈不拢的局面，出现僵局，这样对于业务的进行是很不利的。
4）带看路线的设计，离公司的远近来设置
经纪人应该提前设计好带看的路线，这样不至于带客户走冤枉路。以最快的时间达成最好的效果。路线尽量是离门店距离由远及近开始，这样看到最后一家时正好离公司比较近，可以邀请客户带店里进行详谈，能够更加清楚的了解客户的想法。
2、带看中注意事项
1）见面时，交换名片，尽量拿到客户的名片
在客户到达看房地点时，一定要主动的递上自己的名片，并且尽量获取客户的名片，因为之前获取的只是客户的简单的联系方式，名片上面有客户的详细的信息，社会地位等信息，这样能够更好的了解客户。
2）不要在电梯口或人多的地方谈论房子
不要和客户在电梯口或者人多的地方谈论房子的情况，因为会有同行在附近，容易泄露信息，有什么问题可以邀请客户到店详谈。
3）带看时不要在房屋的阳台停留太久
在看房子时，不要在阳台停留太久，因为同行可能正在下面开发房源，客户容易被挖走。看房时间也不要太长，因为客户就会有一连串的问题出来，让经纪人没有办法结束看房。
4）不要当着业主的面和客户谈论房子的优缺点
在看房时，不要和客户谈论房子的优缺点，这样是对业主的不尊重，让业主心理不舒服。同时，也显示了经纪人的不专业，一定要避免这样的情况。
3、带看后注意事项
1）要亲自送走客户，防止客户跳单
带看后，经纪人可以适当的听取客户的意见，看看客户有什么想法。如果客户有充足的时间，经纪人可以邀请客户到店进行详谈。如果客户时间不允许，经纪人应该亲自护送客户离开，为客户拦车，这样既能体现经纪人的贴心服务；也防止客户再回去找业主谈论，防止客户跳单；同时，也防止客户被同行抢走。
2）要及时的将客户的意见反馈给业主
带看后一定要及时的将客户的意见反馈给业主，让业主能够了解到客户的想法，让业主有参与感，不然业主会有不满的情绪。同时也要及时了解业主的态度，及时的解决问题。
3）要及时联系客户，时刻关注客户的需求变化
在带看后，经纪人一定要及时的了解客户的意见，对房子的看法，以及购房需求是否变化。客户有什么问题及时的解决，不要有遗留问题，这样能够尽快的拿下客户！
经纪人想要了解更多的关于带看房源技巧，逼单技巧，可以关注房客多（微信号fangkeduoruanjian），帮助经纪人提升自身综合能力。经纪人也可以借助“房客多”软件办公，能够帮助经纪人有效的管理自己的房客源，及时的跟进客户，提高工作的效率。
相关阅读：
易房全景：高效带看，给客户展示720度全景房源http://www.fangkeduo.net/zjxt/FuJiFengBao.html
经纪人怎样预防客户跳单？http://www.fangkeduo.net/zjxt/HanHonghong.html
1、带看前注意事项
1）留下客户的多个联系方式
在预约客户进行看房之前，一定要留几个联系方式，以免到时联系不到客户，这样容易被其他的同行抢走客户。留下多个联系方式体现了经纪人的专业程度，考虑周全，工作到位。
2）约定看房地点不要选在这几个地方
经纪人应该提前到达约定地点，考察一下现场的情况，熟悉一下环境，这样不至于带客户看房子时出错。但是碰面地点一定不能选在这几个地方。同行公司的门口、物业楼盘的门口、小区的门口，防止客户内其他的同行抢走。
3）提前给买卖双方打好预防针，不要当面议价
在看房之前，一定要给买卖双方提前打好预防针，不要当面议价，有什么问题可以反馈给经纪人，经纪人负责沟通。因为如果双方直接议价，容易出现价格谈不拢的局面，出现僵局，这样对于业务的进行是很不利的。
4）带看路线的设计，离公司的远近来设置
经纪人应该提前设计好带看的路线，这样不至于带客户走冤枉路。以最快的时间达成最好的效果。路线尽量是离门店距离由远及近开始，这样看到最后一家时正好离公司比较近，可以邀请客户带店里进行详谈，能够更加清楚的了解客户的想法。
2、带看中注意事项
1）见面时，交换名片，尽量拿到客户的名片
在客户到达看房地点时，一定要主动的递上自己的名片，并且尽量获取客户的名片，因为之前获取的只是客户的简单的联系方式，名片上面有客户的详细的信息，社会地位等信息，这样能够更好的了解客户。
2）不要在电梯口或人多的地方谈论房子
不要和客户在电梯口或者人多的地方谈论房子的情况，因为会有同行在附近，容易泄露信息，有什么问题可以邀请客户到店详谈。
3）带看时不要在房屋的阳台停留太久
在看房子时，不要在阳台停留太久，因为同行可能正在下面开发房源，客户容易被挖走。看房时间也不要太长，因为客户就会有一连串的问题出来，让经纪人没有办法结束看房。
4）不要当着业主的面和客户谈论房子的优缺点
在看房时，不要和客户谈论房子的优缺点，这样是对业主的不尊重，让业主心理不舒服。同时，也显示了经纪人的不专业，一定要避免这样的情况。
3、带看后注意事项
1）要亲自送走客户，防止客户跳单
带看后，经纪人可以适当的听取客户的意见，看看客户有什么想法。如果客户有充足的时间，经纪人可以邀请客户到店进行详谈。如果客户时间不允许，经纪人应该亲自护送客户离开，为客户拦车，这样既能体现经纪人的贴心服务；也防止客户再回去找业主谈论，防止客户跳单；同时，也防止客户被同行抢走。
2）要及时的将客户的意见反馈给业主
带看后一定要及时的将客户的意见反馈给业主，让业主能够了解到客户的想法，让业主有参与感，不然业主会有不满的情绪。同时也要及时了解业主的态度，及时的解决问题。
3）要及时联系客户，时刻关注客户的需求变化
在带看后，经纪人一定要及时的了解客户的意见，对房子的看法，以及购房需求是否变化。客户有什么问题及时的解决，不要有遗留问题，这样能够尽快的拿下客户！
经纪人想要了解更多的关于带看房源技巧，逼单技巧，可以关注房客多（微信号fangkeduoruanjian），帮助经纪人提升自身综合能力。经纪人也可以借助“房客多”软件办公，能够帮助经纪人有效的管理自己的房客源，及时的跟进客户，提高工作的效率。
相关阅读：
易房全景：高效带看，给客户展示720度全景房源http://www.fangkeduo.net/zjxt/FuJiFengBao.html
经纪人怎样预防客户跳单？http://www.fangkeduo.net/zjxt/HanHonghong.html
