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掌握这些房源图片拍摄技巧,让客户主动联系你

2016/7/30 10:26:12 房客多 浏览量: |

在发布网络房源时,除了房源标题和房源描述要写好之外,还有一点就是房源图片也一定要拍好。因为这是全民拼脸的视觉时代,图片拍的好看,才能引发客户看房的兴趣。房源标题写得好吸引客户点进来,如果房屋图片入不了客户的眼,自然也不会停留太久。毕竟图片比纯粹的文字更有视觉冲击力,那就要花点心思去拍摄一些好看的房源图片来。那么,在拍摄房源图片时有哪些技巧呢?
  
  1、拍摄多张
  
  拍摄的素材多更能选出多张好看的图片来。一个角度可以多拍几张,光线、聚焦都会影响到图片的质量。从多张中挑选出你认为可以吸引到客户的照片。
  
  2、找好角度
  
  我们知道自拍时,都知道45度角可以拍的更漂亮,拍房子也是一个道理。从上往下倾斜拍摄会使整个画面看起来更加宽敞,像厨房、卫生间这些空间较小的房间,更应该注意角度的问题。
  
  3、各个房屋结构的拍摄技巧
  
  客厅拍摄:客厅一般空间较大,常作为封面图展示,拍摄角度要端正大气。取对角线拍摄,拍出最大视角的客厅,让一幅画面能够囊括更多元素。客厅窗户在取景中线哪一侧,拍摄点则偏向哪一侧。
  
  卧室拍摄:有床必含床、有窗必含窗。卧室的拍摄站位:选取对角线,尽量将视角最大化呈现。卧室空间较大,可以平视拍摄;卧室空间较小,可以俯视拍摄。
  
  厨房拍摄:现在厨房有分U字形,一字形和L形,其中L形和U字形只要站在厨房门口拍摄即可,注意横平竖直,把焦点定在抽油烟机上即可,一字型厨房需要拍两张,或者把手机横屏拍摄。
  
  卫生间拍摄:相对其他房屋结构,卫生间空间较小,拍摄画面要囊括马桶、淋浴间、洗漱台等,平视角度很难拍全,可以踩在椅子上,把地面部分多框入画,才能比较显现出面积出来,会更加显示房间空间宽阔。
  
  4、多展示信息
  
  其实小区图片也很重要,如果可以尽量拍一张整个小区的鸟瞰图,如果没有的话可以自己选好角度拍出比较高大上的照片,让客户眼前一亮,那么点击量自然就上来了。
  
  也可以配上户型图,自己也可以画一张准确的户型图,这也是对房屋户型的全貌有个更直观的了解。这样我们的房源照片附加直观的户型图,那么你的这一套照片就可以用两个字来称赞了,那就是“完美”。
  
  5、多注意细节
  
  在拿到优质房源之后,应该注意该房子里都有哪些优秀、吸引人的细节。比如一个充满创造性的角度展示空间,一个协调自然的飘窗,一个独到有特色的小设计,都能给客户留下深刻印象,同时这种小细节的展示也能让人有种身临其境的感觉,提高客户对房子的好感度。
  
  另外,在拍摄前,一定要保证房子的整洁,不要乱入一些杂乱的人或东西。画面的整洁也是能够体现你的用心程度。掌握了这些图片拍摄小技巧,再加上吸引人的房源标题和描述,就等着客户主动联系你吧。
  
  有些经纪人觉得写房源标题和房源描述麻烦,这也不用担心,房客多房源群发,一键发房,支持房屋图片、户型图的上传,提供丰富的优质模板,让整个发房过程变得更加轻松、高效。
  
  另外,经纪人也可以借助“易房全景”720度房屋全景拍摄,超越二维图片的视觉盛宴,如身临其境,也给客户全新的看房体验。
  
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