房产经纪人为了能签单成交，往往会下很多心思，有时虽然做的很多，但结果会差强人意，那么怎么才能快速成交客户呢，今天小编为房产经纪人总结了快速成交客户的七步法：
　　
　　1. 表现善意及诚意
　　
　　利多人不怪。递名片给对方时双手奉上，递笔给对方时笔尖朝向自己；谢谢、对不起，要讲的自然得体；除了“价格、条件”外处处替对方着想；要取信对方，攻心为上。要注重细节。
　　
　　2. 展现你对客户的重视
　　
　　不要忘记客户的姓名。尽量的记住客户的生日，在生日时送上生日祝福。这些都会给你加分。客户感受到了你对他的重视，你就多一份成就订单的机会！
　　
　　3. 同步原则
　　
　　为了解除彼此陌生、拉近距离，可以从聊天发问中发现共同认识的朋友，共同的嗜好，以及其他拉近彼此距离的话题。
　　
　　4. 谈单要注意气氛
　　
　　有人说，成交的时候，只有三秒钟。敏锐观察对方的满意程度，在最恰当的时机拿出“订单”，将对方的意愿订下来。否则对方的意愿会越来越低，当场不成，事后更加困难。何时是成交时机？当对方听完介绍，充分了解状况后，露出满意的眼神；当你初步压迫下订单时，对方没有回绝或以轻微理由拒绝。另外，掌握融洽气氛，当机立断，也是必要的。
　　
　　5. 不要太注重面子
　　
　　俗话说：死要面子，活受罪。在给客户面子的同时，不要把自己的利益牵扯进去，不要以为跟客户的关系拉近了，为了给朋友面子，牺牲掉自己的佣金，那是自己的劳动果实，不要太顾及面子牺牲所得。
　　
　　6. 要学会催单
　　
　　虽然你介绍的很好，但是顾客听过太多的宣传夸张，所以，他们还是会告诉自己，再考虑考虑做决定。这个时候就像踢足球，球已经到了球门了，还差那么一脚就能够进球了。那该怎么做呢？制造房源紧缺感，反复强调产品的优点，过了这个时间点，你就要花更高的价格才能买到。总之不会让你受到损失。这些技巧用上以后，就可以加大对顾客的吸引力，促使成交。
　　
　　7. 懂得创新，善于利用互联网工具  — 房客多
　　
　　房产经纪人还可以利用房客多软件的微店功能，建立自己的个人店铺，通过微店来展示个人形象、联系方式、房源信息、为客户提供在线咨询。积累自己的客户群体，拓宽营销渠道，助你快速开单。
　　
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