同样都是做房地产销售，但是差别却不是一星半点，做的好的月收入可以达到3-10万，但这也只有少数的房地产销售精英才可以达到这个高度，销售高手吃肉，普通销售可能连汤都喝不到确实不足为奇！今天小编就带你感受年入50万的房产销售是如何找到精准客户群的！
销售一定要灵活
无论多么高级的房产销冠买房，推介的流程都大同小异，但是并不是所有的客户都需要这些个步骤，有的客户需要你逼定才能下单，有的客户却不需要你紧紧跟随跟进就可以买房。所以，流程只是最基本的套路，克敌制胜需要的是你把套路来来回回地演练上好些遍，才懂的接待不同的客户时应对自如。
完全消化客户的购买点
这点是很重要的，这是房产销售的基础。清楚自己的房子有什么特色，能拿什么去吸引别人，也就是所谓的卖点，只要弄清楚这些，才不会让优质客户流失。很多人都是没是看好房源就去盲目找客户，但是到头来什么都没抓住，所以奉劝那些心急的经纪人，先踏踏实实的把自己的房子搞清楚，不要怕费时间，只要这点做好了，你才能详尽的向客户讲出房子的卖点！
纯熟的推介话术和动作
做房产销售，就是要象一个专业的演员，拥有着纯熟的演技，一场销售就像是一场“秀”。你只有把客户带入进去，客户才会相信你说的话。所以这对房产经纪人的心理素质还有专业知识以及平时的实战是有很大的关联的。
对客户的话不要太当真
我们不指望每个客户都说“太好了！”同样，我们也不会碰到每个客户都说你是“神经病”。每个拜访的客户都是人民币，销售永远都是大数法则，和你拜访的客户数成正比。客户说考虑，你就任由客户去考虑，可能这单子早已飞了。
把握身边的一切资源
可以说现在帮助经纪人处理基础办公业务的软件很多，不要抱有排斥的心理，时代在发展，科技在进步，不要总认为自己的是最好的，难道你两条腿，两只手可以快过房客多实时网络房源采集，一键录入房源，一键群发房源到各大知名房产网站上，给你带来更多的客户量，质量都比你传统作业下的质量还要好！别人都在用，你为什么不排斥呢！
更多二手房销售技巧，请微信关注“房客多或是fangkeduoruanjian”，这里每天都有销售大咖给大家分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升自己的销售业绩！同时，经纪人在每天工作中结合"房客多”的使用，像房源采集，房源群发，经纪人微信店铺等功能强大，让你快人一步，帮你极大的提高工作效率！另外经纪人也可以加入房产经纪人交流群（661423063）可以和不同地域，不同层次的房产销售人员交流心得，交流经验，一起探讨房产交易方面的问题，一起成长！
销售一定要灵活
无论多么高级的房产销冠买房，推介的流程都大同小异，但是并不是所有的客户都需要这些个步骤，有的客户需要你逼定才能下单，有的客户却不需要你紧紧跟随跟进就可以买房。所以，流程只是最基本的套路，克敌制胜需要的是你把套路来来回回地演练上好些遍，才懂的接待不同的客户时应对自如。
完全消化客户的购买点
这点是很重要的，这是房产销售的基础。清楚自己的房子有什么特色，能拿什么去吸引别人，也就是所谓的卖点，只要弄清楚这些，才不会让优质客户流失。很多人都是没是看好房源就去盲目找客户，但是到头来什么都没抓住，所以奉劝那些心急的经纪人，先踏踏实实的把自己的房子搞清楚，不要怕费时间，只要这点做好了，你才能详尽的向客户讲出房子的卖点！
纯熟的推介话术和动作
做房产销售，就是要象一个专业的演员，拥有着纯熟的演技，一场销售就像是一场“秀”。你只有把客户带入进去，客户才会相信你说的话。所以这对房产经纪人的心理素质还有专业知识以及平时的实战是有很大的关联的。
对客户的话不要太当真
我们不指望每个客户都说“太好了！”同样，我们也不会碰到每个客户都说你是“神经病”。每个拜访的客户都是人民币，销售永远都是大数法则，和你拜访的客户数成正比。客户说考虑，你就任由客户去考虑，可能这单子早已飞了。
把握身边的一切资源
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