客源是每个房产中介都致力于去挖掘的，得客户者得天下。有了客源才有开单的机会，业绩也会跟着不断的提升。但是寻找客源是房地产行业目前最头痛的一个部分，因为有意向的客户很难找，才导致了整个行业恶意竞争的情况也屡见不鲜，难道意向客户真的那么难找吗？小编来帮大家一起找寻意向客户。
　　
　　一、每天都要打电话挖掘意向客户
　　
　　打电话可以说是最基本，最普遍，也是最不能忽略的一个寻找意向客户的方式。因为你不知道，哪个接听电话的客户会是你的意向客户，所以每天都要打电话，主动联系客户，找寻意向客户。
　　
　　打电话时要注意的：
　　
　　1.介绍身份，说明来意。
　　
　　2.询问客户有没有购房意向，如果有就抛出卖点，吸引客户。
　　
　　3.带有感情和饱满的语调和客户讲电话，让客户感受到亲切，即使没有购房意向，也愿意多沟通两句。
　　
　　4.电话中要求添加客户微信，现在微信已经是客户联系的主要沟通工具，所以记住要客户的微信为日后做铺垫。
　　
　　二、每天花一到两个小时的时间去派单
　　
　　在派单中获得的意向客户，经纪人可以面对面交流，对客户的感染力也会更强一些，因此经纪人可以每天在人流量比较多的时段和地段，花上一到两个小时的时间派单。通常派单时，有意向的客户就会主动询问，并且留下联系方式，这样做比较容易获得精准客户。
　　
　　派单时要注意的：
　　
　　1.选择门店附近人流量比较多的地方派单。
　　
　　2.客户询问时，主动添加微信和联系方式，邀请客户到门店详谈，可以为客户匹配适合的房源。
　　
　　3.在门店周围小区人多的派单，不仅可以或意向客户的同时，还可以获得优质房源信息。
　　
　　三、坚持每天发布刷新房源信息
　　
　　经纪人发布的房源信息，未必每一个客户都能看到。可能早已经被同行发布的房源信息给顶了下去，所以意向客户电话咨询的很少，因此经纪人需要做到每天都刷新自己的房源信息。各个时段都要刷新，因为会有不同的时段浏览的客户，当然，经纪人也可以利用房客多房源群发，帮助经纪人一站式管理房源，经纪人可以有更多的时间去维护客户，不用担心刷新房源的问题，也不用担心客户不会看见自己所发的房源。
　　
　　房客多房源群发，可以帮助经纪人一键发布房源信息，实时刷新，对已经发布过的房源，可以自动上下架房源信息，同时软件内置的有丰富的房源标题和描述的模板，提高办公效率，也能让客户的电话咨询率会更高，获客不断。
　　
　　四、每天坚持在朋友圈发布房源信息
　　
　　客户可能加了经纪人的微信，但是不想回复，可能是经纪人前期跟的太紧，让客户不想经常过于频繁的联系，但是我们也不能放弃每一个客户，因此，可以经纪人可以每天坚持发房源信息在朋友圈，但不要一个时段发的太多，引起客户的反感，可以像刷新房源那样，在客户浏览的高峰期发布，客户看到适合的房源便会主动与经纪人联系。坚持一个每天发的好习惯，客户可能哪天有时间，就会去你的朋友圈逛逛有没有自己合适的房源。
　　
　　每天坚持做这些，还是能挖掘到客户的，门店不会经常有上门客主动来咨询，往往客户都是经纪人自己挖掘出来的，靠自己坚持不懈的努力，才有可能每天都有意向客户。成功的经纪人总会让自己不断的强大，不断的坚持，客户也会慢慢积累的越来越多，口碑不断的提高，这些都跟自己的努力分不开。
　　
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