房产经纪人虽说谁都能做，但并不是谁都能做好。房产中介在收入方面与其他行业一样遵循“二八”定律，百分之二十的经纪人赚取行业百分之八十的钱。


　　所以如果你是刚进入房产行业的新人，想要快速提升自己的能力，成为那百分之二十的精英，需要做到以下几点：


　　一、做到足够专业


　　做房地产经纪人要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，?专业需要掌握以下几点?：


　　1、熟悉了解房源，该背下来的，先可以记在本子上，但是更重的是?一定要记脑子里?，要掌握自己负责的片区房源、跟物业打好关系。


　　2、学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程、最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。


　　3、多跟资深的老房地产经纪人学习经验和技巧?。


　　二、做到以下能力


　　1、分析能力


　　金牌经纪人成功的要素，需要做到对市场机会的准确把控，学会发现市场机会，敏锐分析市场形势，不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，开拓新市场。


　　2、沟通能力


　　房地产中介人员，其工作内容核心是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。


　　3、计划执行能力


　　大到经纪人自己事业的发展，小到每一个工作任务，经纪人都要有自己的一个目标，只有目标明确，才能整理出完整的工作思路，不管是在成交客户还是提升自己都有很大的影响。


　　4、获取信息能力


　　无论是房源还是客源的获取，身边的亲人、朋友、同事、同行都是获取信息的重要来源，还有精耕小区的物业、保安，甚至是同行，都是可以利用的获取信息的资源。


　　三、做到善用工具


　　善用工具可以达到事半功倍的效果，科技不断发展下，房产经纪人要充分利用互联网大数据以及人工智能的自动化管理，提高工作效率。


　　就比如，平常经纪人每天都会采集房源以及发布房源，如果不借助工具像房客多这样的房产中介软件，可以能半天才能做好这部分工作，而现在使用软件之后就只需要花1/3的时间就够了。


　　房源一键采集、一键录入、一键直发，对于经纪人来说，是提高工作效率，提升业绩的一大神兵利器。

　　房产经纪人至少做到以上几点，快速提升自己，成为那百分之二十的精英。

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