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房产经纪人怎么找到市场上优质房源?有什么好用的录房软件?

2021/11/17 10:01:26 房客多 浏览量: |

        好房才能吸引好客,二手房经纪人怎么找到市场上优质房源?
  
  见效最快的办法,就是使用录房软件,房客多的房源采集每几秒钟自动刷新一次,搜索最精准,不会漏采业主发布的任何一条房源,除了采集国内知名的房产网站,还支持提交当地网站,审核通过即可采集!
  
  保证采集房源的质量,房客多的房源采集功能内置“搜狗号码识别”、“中介号码标记”、“网络中介检测”、“网站来源”、“百度搜索”多重识别中介房源的方法,让您辨别真假房源省心、省时、省力又省钱。 
  
  所谓“没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格”,如果业主愿意低价出售,就是优质房源。
  
  因此将众多房源变成优质房源主要还是两大点;
  
  一是价格
  
  二是业主心态
  
  房产经纪人如何打造性价比高的优质房子?
  
  1、打造价格洼地

  
  市场上价格都是“1”的时候,以团队的形式,打造价格洼地,再通过集体约看,以及私域转发,一定有感兴趣的客户。
  
  2、三房五房管理
  
  每个经纪人都有三套房子,每个组别每周主推五套房子聚焦,不是没有房子卖,而是经纪人要打造什么样的房子值得卖。
  
  3、制定业务标准

  房东为什么卖房子等信息要了解到位,通过核心业务动作实现,例如面访、带看等等,需要注意的是没有带看的情况尽量不要进行议价步骤,必要的情况下可适当虚拟。

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