房产经纪人客户“千千万”，微信客户占大半，由于微信的强社交性，无论是门店来的客户，还是网站来的客户，都会“汇集”到微信平台，加之微信流量大，潜在客户也很多，房产经纪人如何管理微信客户？
一、给客户“贴标签”
由于微信没有分类功能，所以我们只能用贴标签的方式，对客户进行分类。不过这样做也有好处，可以给一个好友贴数个标签，这样就可以从多个维度来定义客户。
比如一个好友的标签是：重点客户、x女性、来源、买房等等，不同的客户统一化标签化管理，这样房产经纪人就可以针对地管理了。
二、把客户分类
1、房产经纪人客户来源是多方面的，主要分为线上和线下，线上房产网站、微信、贴吧等，线下门店、传单、转介绍、社区等，客户是买客、租客、售房、出租……都要标记出来。
2、客户的需求也是多方面的，在每个客户标签和描述中完善客户信息，一个用户可以添加多个标签，用标签把客户区别出来，是做好微信客户管理的第一步，当然也是最为繁琐的一步。
3、房产经纪人想要简单化管理房客源信息，可以借助经纪人在线办公软件房客多，它也有微信小程序版，不仅不占内存还与房客多后台同步信息，房客源信息按照模板，两分钟就可录入，简单快捷。
三、区别对待客户
每个客户的标签都是不一样，需求也是不一样的，做微信客户管理时，不同客户要用不同的话术和策略。
租房买房客户---推荐合适房源带看
售房出租客户---尽快匹配合适客源
老客户---定期维护
新客户---及时跟进
四、沟通有主次
少即是多，微信营销最忌讳的是追求数量而忽略质量。一个精准的客户，比100个普通微信好友重要的多。一次有效的沟通，比100次群发的寒暄更有价值。另外沟通一定要有主次，不能捡了芝麻丢了西瓜。
1、重点客户：
这是我们真正的“衣食父母”，是给我们带来收益的那一批人，无论他是成交前还是成交后，有什么活动，都要考虑重点客户的感受。
在沟通上：重点客户可以一对一沟通，较深入的沟通，一年之内最好打两次电话，打电话和发微信的感觉是不一样的。
2、成交过的客户：
对于成交过老客户的维护也是很重要的，例如节假日祝福，朋友圈点赞，沟通这类客户时要喜新不厌旧，维护好了老客户，他会给你带来源源不断的新客户。
3、潜在客户：
房产经纪人努力争取的对象，以对这类客户房产经纪人把它分为A、B、C组群发信息（需要针对性的编辑几套话术，不能群发个祝福啥的一点用没有），有回复的再逐一沟通。
4、客户沟通
对客户沟通的目的，也是成交，无论群发什么内容，推介房源信息是必不可少，经纪人在线办公软件房客多经纪人微店功能，以精美海报小程序码方式，推介房产经纪人手中房源信息，新颖实用，客户接受度更高。
房产经纪人管理好微信客户，成交更快速，经纪人在线办公软件房客多系统专业管理房客源，微信营销拓客，还有房源采集、房源群发等，是经纪人开单路上好帮手！点击官网了解更多：http://www.fangkeduo.net/
一、给客户“贴标签”
由于微信没有分类功能，所以我们只能用贴标签的方式，对客户进行分类。不过这样做也有好处，可以给一个好友贴数个标签，这样就可以从多个维度来定义客户。
比如一个好友的标签是：重点客户、x女性、来源、买房等等，不同的客户统一化标签化管理，这样房产经纪人就可以针对地管理了。
二、把客户分类
1、房产经纪人客户来源是多方面的，主要分为线上和线下，线上房产网站、微信、贴吧等，线下门店、传单、转介绍、社区等，客户是买客、租客、售房、出租……都要标记出来。
2、客户的需求也是多方面的，在每个客户标签和描述中完善客户信息，一个用户可以添加多个标签，用标签把客户区别出来，是做好微信客户管理的第一步，当然也是最为繁琐的一步。
3、房产经纪人想要简单化管理房客源信息，可以借助经纪人在线办公软件房客多，它也有微信小程序版，不仅不占内存还与房客多后台同步信息，房客源信息按照模板，两分钟就可录入，简单快捷。
三、区别对待客户
每个客户的标签都是不一样，需求也是不一样的，做微信客户管理时，不同客户要用不同的话术和策略。
租房买房客户---推荐合适房源带看
售房出租客户---尽快匹配合适客源
老客户---定期维护
新客户---及时跟进
四、沟通有主次
少即是多，微信营销最忌讳的是追求数量而忽略质量。一个精准的客户，比100个普通微信好友重要的多。一次有效的沟通，比100次群发的寒暄更有价值。另外沟通一定要有主次，不能捡了芝麻丢了西瓜。
1、重点客户：
这是我们真正的“衣食父母”，是给我们带来收益的那一批人，无论他是成交前还是成交后，有什么活动，都要考虑重点客户的感受。
在沟通上：重点客户可以一对一沟通，较深入的沟通，一年之内最好打两次电话，打电话和发微信的感觉是不一样的。
2、成交过的客户：
对于成交过老客户的维护也是很重要的，例如节假日祝福，朋友圈点赞，沟通这类客户时要喜新不厌旧，维护好了老客户，他会给你带来源源不断的新客户。
3、潜在客户：
房产经纪人努力争取的对象，以对这类客户房产经纪人把它分为A、B、C组群发信息（需要针对性的编辑几套话术，不能群发个祝福啥的一点用没有），有回复的再逐一沟通。
4、客户沟通
对客户沟通的目的，也是成交，无论群发什么内容，推介房源信息是必不可少，经纪人在线办公软件房客多经纪人微店功能，以精美海报小程序码方式，推介房产经纪人手中房源信息，新颖实用，客户接受度更高。
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