房产经纪人主要担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务，还有房源的开发与管理等，作为刚接触房产中介的新人，往往无从下手，每天该干什么？怎么开单？


　　优秀房产经纪人开单必做的几件事：


　　1、接受正规的销售培训，熟悉房地产项目的基本术语、销售标准表达、流程和审批要点、礼仪与个人形象、项目风险点和卖点、涉及法律规范等；


　　2、每周至少75%时间花在产品上，了解公司正在出售以及出租的房源情况，且熟悉；


　　3、向周围前辈学习，懂得援助和工作配合；


　　4、开发房源，房源是房产销售过程中不可或缺的一部分，网络大数据时代，依靠类似于房源采集软件房客多一样的辅助工具，能够更快获得更多真实房源。


　　5、开发客源，客户是房产经纪人成交的关键，互联网时代，在房产交易网站群发房源吸引客户，经纪人在线办公软件房客多有房源群发功能，房源信息几秒钟就抵达几十个房产网站，增大曝光客户多多。


　　6、打造个人品牌，新经纪时代，需要更多的是提供专业房产咨询服务的置业顾问，客户更信赖有品牌有口碑的经纪人，房客多经纪人微店是房产经纪人最好的“社交名片”，“房源+经纪人”承载在一个房源小程序上，系统又专业。


　　7、分析数据，对于开发的房源数据以及客源数据要有一定分析，哪里来源比较好，什么样的方式更能吸引客户咨询，利用房客多经纪人微店里分享出去的房源，系统自动分享记录，房产经纪人更加精准获客。


　　8、电话洗盘有耐心，十个电话跟五十个电话，其接通跟成功邀约的数量差距很大，每天保证打十五个有效电话。


　　9、拜访客户，注意让客户说，每说45秒，一定要调动客户说15秒。保持和对方一个语速。

　　10、掌握沟通技巧，从容面对客户抱怨。

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