现在还有独家房源吗？相信很多房产经纪人都发现了，现在找房源越来越难了，随着互联网的发展，业主为了尽早出手，都会线上线下将房源或自推或委托给不同房产中介公司，加上市场监管，基本没有独家房源了。


　　因此房产经纪人要想获得独家房源，首先要得到业主的信任，这比起签协议更有效果，毕竟独家协议并不具有法律约束力。

　　房产中介找房源越来越难，不仅从业主委托房源可以看出，从买房客户获得房源信息的途径也能够看出来。客户获得房源信息主要通过以下几种途径：网络信息、广告、现场拍卖、地产交易会和委托中介公司，可以发现中介只是获取信息的途径中的一种。


　　房产经纪人如何获取房源信息呢？


　　1、首先像买房客户一样


　　房产经纪人一样可以从网络信息、广告、现场拍卖、地产交易会、扫楼、扫街等，获得房源信息。


　　2、其次可以借助中介类网络平台


　　线上的中介类网站压榨了传统线下中介的生存空间，但从另外一个角度来看，这正是获得独家房源的一个机会。有些软件比如经纪人在线办公软件房客多可以自动过滤虚假和中介信息，24小时不间断采集，微信提醒第一时间将最新业主房源信息推送给房产经纪人，这就大大提高了中介找房源的效率了。

　　3、然后，善于利用交际圈


　　交际圈在中国人际关系常常发挥着重要的作用，懂得做人、扩展人脉会让你在挖掘独家房源时省很多力。亲朋好友常联系，很多时候朋友的朋友就成为了你的独家房源业主和客户。此外还有上门登记时，争取得到对方房源的独家代理权。花钱购买信息等方式。


　　4、最后，通过互联网流量大平台

　　微信，抖音作为当下最受欢迎的新媒体社交形式，朋友圈，短视频一定是打造专业房产经纪人形象，增大自己以及房源曝光，挖掘房源的最佳方式，经纪人在线办公软件房客多app，经纪人微店让经纪人有自己的房源“店铺”，短视频营销让经纪人有自己的房源短视频平台，树立自己的经纪人品牌，用专业的形象赢得信任，带来更多房源委托。

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