房产经纪人是不是经常有这样的感受，天天为没有客户发愁；因为没有客户所以没有业绩；自己辛辛苦苦寻找的客户，但是与自己推荐的房源不符；看着月底同事拿着丰厚的提成羡慕不已。经纪人没有客户是什么原因呢，是自己懒得去开发？还是没有渠道去开发？或者开发的方式不对？亦或是自己的经验不够等？经纪人应该根据自身来找原因，然后对症下药及时的补救，以求能够开发到更多的客户，提升自身业绩。那么经纪人具体应该怎么做呢？下面小多就针对以上的几种可能原因来说说自己的看法。
1.没有去主动开发客户？
房产销售就是一个需要积极主动的工作，天上不会掉馅饼，一般客户主动上门的也很少（虽然有时也有，但要保证自己有一定的知名度），必须要自己主动的去开发，你有多大的能力就要施展出来。既然选择在这个行业做下去，就不能有懒惰的心理。经纪人可以给自己设立一定的目标，以每天、每周、每月、每年来划分，目标越明确，你前进的动力越大，每天浑浑噩噩的混日子终将会被淘汰的。
2.没有渠道开发客户？
“渠道为王，终端制胜”，渠道的选择很重要，在一个还是蓝海的市场中开发客户你将会收获一大批的潜在客户。不过现在经纪人们都是使劲浑身解数的来开发客户，不管是什么渠道只要是能够开发到客户的就是可以采纳的。大到遍布全球的网络，小到小区里聊天的大妈们，都是经纪人们开发客户的渠道。另外，经纪人也要善于发现商机，善于发现市场，用发散的思维去考虑问题，这样才能发现不一样的天地。这里提供两种方法：1.了解竞争对手的渠道。当你的开发客户的渠道受限时，你可以看看竞争对手在用哪些方式开发，你也可以去尝试或者发现比他更好的。2.到与房产相关的行业开发，比如搬家公司，装修公司等，从他们手中获取客户的信息。
另外，网络也是一个不错的平台，能够挖掘到很多的潜在客户。经纪人可以可以借助房客多软件在网站上发布房源来吸引客户，或者建立自己的经纪人微店铺，分享房源信息来吸引更多的手机用户。其实，只要你留心都是可以开发到客户的。
3.开发客户方式不对？
别人利用这种渠道就能开发出客户而你却不能，为什么，很可能是你的方法不对，或者是你不能准确的判断哪些是准确客户，哪些是潜在客户，没有准确把握他们的需求。有些经纪人根据自己的从业经验一眼就能看出判断出哪些是目标客户，哪些应该值得跟进，哪些客户可以先放一放，当然，如果你没有达到就要继续努力了。在给客户推荐房子时，应准确把握客户的需求后再进行推荐，这样才能保证匹配的精准度。还有就是经纪人的潜在客户不多，不懂得不断的积累潜在客户。当你发现自己没有潜在客户开发时，说明你已经很久没有寻找客户了，这样你的工作将会很难进行下去。
4.专业经验不够？
还要就是经纪人的专业程度不够导致没有客户签单，这就需要经纪人不断的去努力了，不断的增强自己的专业知识，打好基础，更好的服务客户。因为购房在客户人生中是比较重要的事情，所以都会很谨慎，当然希望找专业的经纪人来帮助自己购房，经纪人专业是取得客户信任的第一步。另外专业知识的积累也不是一朝一夕就能完成的，经纪人也不用急于一时，长期的积累才会让你更加的专业。经纪人也可以关注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian），学习更多销售技巧、谈单话术、沟通技巧等，提升经纪人自身综合素质能力。
另外，经纪人也可以借助房客多软件办公，找房、发房、房客源管理等，都变得如此简单，大大提高经纪人的工作效率。
1.没有去主动开发客户？
房产销售就是一个需要积极主动的工作，天上不会掉馅饼，一般客户主动上门的也很少（虽然有时也有，但要保证自己有一定的知名度），必须要自己主动的去开发，你有多大的能力就要施展出来。既然选择在这个行业做下去，就不能有懒惰的心理。经纪人可以给自己设立一定的目标，以每天、每周、每月、每年来划分，目标越明确，你前进的动力越大，每天浑浑噩噩的混日子终将会被淘汰的。
2.没有渠道开发客户？
“渠道为王，终端制胜”，渠道的选择很重要，在一个还是蓝海的市场中开发客户你将会收获一大批的潜在客户。不过现在经纪人们都是使劲浑身解数的来开发客户，不管是什么渠道只要是能够开发到客户的就是可以采纳的。大到遍布全球的网络，小到小区里聊天的大妈们，都是经纪人们开发客户的渠道。另外，经纪人也要善于发现商机，善于发现市场，用发散的思维去考虑问题，这样才能发现不一样的天地。这里提供两种方法：1.了解竞争对手的渠道。当你的开发客户的渠道受限时，你可以看看竞争对手在用哪些方式开发，你也可以去尝试或者发现比他更好的。2.到与房产相关的行业开发，比如搬家公司，装修公司等，从他们手中获取客户的信息。
另外，网络也是一个不错的平台，能够挖掘到很多的潜在客户。经纪人可以可以借助房客多软件在网站上发布房源来吸引客户，或者建立自己的经纪人微店铺，分享房源信息来吸引更多的手机用户。其实，只要你留心都是可以开发到客户的。
3.开发客户方式不对？
别人利用这种渠道就能开发出客户而你却不能，为什么，很可能是你的方法不对，或者是你不能准确的判断哪些是准确客户，哪些是潜在客户，没有准确把握他们的需求。有些经纪人根据自己的从业经验一眼就能看出判断出哪些是目标客户，哪些应该值得跟进，哪些客户可以先放一放，当然，如果你没有达到就要继续努力了。在给客户推荐房子时，应准确把握客户的需求后再进行推荐，这样才能保证匹配的精准度。还有就是经纪人的潜在客户不多，不懂得不断的积累潜在客户。当你发现自己没有潜在客户开发时，说明你已经很久没有寻找客户了，这样你的工作将会很难进行下去。
4.专业经验不够？
还要就是经纪人的专业程度不够导致没有客户签单，这就需要经纪人不断的去努力了，不断的增强自己的专业知识，打好基础，更好的服务客户。因为购房在客户人生中是比较重要的事情，所以都会很谨慎，当然希望找专业的经纪人来帮助自己购房，经纪人专业是取得客户信任的第一步。另外专业知识的积累也不是一朝一夕就能完成的，经纪人也不用急于一时，长期的积累才会让你更加的专业。经纪人也可以关注房客多（微信公众号：fangkeduoruanjian），学习更多销售技巧、谈单话术、沟通技巧等，提升经纪人自身综合素质能力。
另外，经纪人也可以借助房客多软件办公，找房、发房、房客源管理等，都变得如此简单，大大提高经纪人的工作效率。
