房源是房产中介的经济命脉，俗话说，得房源者得天下，由此，可见房源的重要性。那么，房产中介开发房源的工作也是一项重中之重的工作，如果一家公司拥有丰富的优质的房源，他就不怕找不到客户。我们知道，大型中介公司因为具备品牌优势，平台实力，自然不缺好的资源。那对于中小型的房产中介公司来讲，怎么去充分开发房源呢？
当然开发房源的方法有很多，诸如平时我们房产经纪人经常用到的洗盘、打电话、贴条、名片、派单、网络等等，不过在这里，小编介绍四种比较有效的开发房源的方法，希望广大房产经纪人能够借鉴。
一、网络开发
互联网已经普遍渗透到了人们的日常生活当中，吃穿住行。业主卖房租房通常也都把信息发布到网络，所以经纪人会在58、赶集、搜房等网站上不停的刷新搜索业主更新的房源，人工找的话肯定费时费力。有很多房产中介公司都有自己内部管理系统“易房大师”，经纪人可以使用易房大师的房源采集功能来开发网络房源，易房大师自动抓取二十多个房产网站上业主发布的最新房源，每1-10分钟自动更新采集一，不会错过任何一条最新房源，及时、全面、无遗漏。
然而，有的房产中介公司还停留在纸质办公的时代，俨然已经跟不上时代的发展，办公效率低，业绩低下，那经纪人为了做业绩，就自己开通了个人办公软件“房客多”，使用房客多房源采集来开发网络房源，也能极大地减轻工作量，节约找房的时间，能够快速找到优质的房源信息，提高在同行中的竞争力。
二、人际关系开发
朋友圈的力量是很庞大的，经纪人可以向身边的朋友、亲人、同学、同事等传达自己的工作性质，并主动要求他们帮助自己介绍客户过来。如果他们或他们身边的人有买房或者租房需求，都会第一时间想到你的。其实，你接触到的任何人，包括已经成交的客户，都可以向他们发名片，并主动寻求帮助，帮你介绍资源。
另外，现在微信营销那么火，相信，经纪人的微信里面的好友一定不会少，那就建立自己的微店铺做好微信营销，也能挖掘到很多潜在客户。中介公司开通了易房大师中介微店，为每个房产经纪人都建立了经纪人微店铺，这样你就可以把一些优质房源展示到微店上，然后分享到朋友圈，让更多的人看到。也有经纪人使用免费的“房客多经纪人店铺”，道理也是一样的，都是通过微信挖掘精准客户。
三、物业开发
我们都知道，物业掌握着一个小区所有业主的资料，经纪人可以多和物业工作人员交流沟通，和他们建立友好的关系，和他们多聊天，或者递上一支烟，可以从他们那里获取相关信息。和物业搞好关系，进入小区做宣传也是有很大帮助的。
四、和大妈们聊天
还有一支强大的力量，那就是小区大妈们，她们对小区关系的了解不亚于物业。她们一般热心肠，那就可以多和大妈们走动走动，谈谈心、聊聊天，自然从他们口中你会获取到很有价值的资料。
时代不同，自然方法也会有所转变，总结的这四种方法也是当下比较有效的，运用得当，坚持下去，用心去做，也会有一定的收获！
想了解更多的开单技巧、营销策略等知识，可以关注房客多微信公众号（fangkeduoruanjian），房产经纪人结合着个人办公软件房客多的使用，提升自身工作能力，提高办公效率，做更多的业绩！
相关阅读：
房产中介怎么做，如何做好房产中介？http://www.fangkeduo.net/zjxt/GengJiJianKuaHaiHu.html
金牌经纪人分享中介找房客源的有效方法http://www.fangkeduo.net/zjxt/HanHongFuKuaGuiChang.html
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一、网络开发
互联网已经普遍渗透到了人们的日常生活当中，吃穿住行。业主卖房租房通常也都把信息发布到网络，所以经纪人会在58、赶集、搜房等网站上不停的刷新搜索业主更新的房源，人工找的话肯定费时费力。有很多房产中介公司都有自己内部管理系统“易房大师”，经纪人可以使用易房大师的房源采集功能来开发网络房源，易房大师自动抓取二十多个房产网站上业主发布的最新房源，每1-10分钟自动更新采集一，不会错过任何一条最新房源，及时、全面、无遗漏。
然而，有的房产中介公司还停留在纸质办公的时代，俨然已经跟不上时代的发展，办公效率低，业绩低下，那经纪人为了做业绩，就自己开通了个人办公软件“房客多”，使用房客多房源采集来开发网络房源，也能极大地减轻工作量，节约找房的时间，能够快速找到优质的房源信息，提高在同行中的竞争力。
二、人际关系开发
朋友圈的力量是很庞大的，经纪人可以向身边的朋友、亲人、同学、同事等传达自己的工作性质，并主动要求他们帮助自己介绍客户过来。如果他们或他们身边的人有买房或者租房需求，都会第一时间想到你的。其实，你接触到的任何人，包括已经成交的客户，都可以向他们发名片，并主动寻求帮助，帮你介绍资源。
另外，现在微信营销那么火，相信，经纪人的微信里面的好友一定不会少，那就建立自己的微店铺做好微信营销，也能挖掘到很多潜在客户。中介公司开通了易房大师中介微店，为每个房产经纪人都建立了经纪人微店铺，这样你就可以把一些优质房源展示到微店上，然后分享到朋友圈，让更多的人看到。也有经纪人使用免费的“房客多经纪人店铺”，道理也是一样的，都是通过微信挖掘精准客户。
三、物业开发
我们都知道，物业掌握着一个小区所有业主的资料，经纪人可以多和物业工作人员交流沟通，和他们建立友好的关系，和他们多聊天，或者递上一支烟，可以从他们那里获取相关信息。和物业搞好关系，进入小区做宣传也是有很大帮助的。
四、和大妈们聊天
还有一支强大的力量，那就是小区大妈们，她们对小区关系的了解不亚于物业。她们一般热心肠，那就可以多和大妈们走动走动，谈谈心、聊聊天，自然从他们口中你会获取到很有价值的资料。
时代不同，自然方法也会有所转变，总结的这四种方法也是当下比较有效的，运用得当，坚持下去，用心去做，也会有一定的收获！
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