有的房产经纪人为了能够快速的成交客户，想了很多的办法，付出了很多的努力，但是结果还是不尽人意。其实，经纪人成交客户是需要一定的技巧的，如果把客户逼得太紧，只会让客户流失。经纪人成交应该张弛有度，步步为营，动之以情，晓之以理。下面是金牌经纪人成交客户的经验分享，我们就来看看他们是怎么快速成交客户的。
1.要找准几个有需求的精准客户
当你面对很多的客户不能顾全的时候，经纪人一定要学会取舍，找准精准客户，然后着重跟踪，直到做成。如果经纪人所有客户都去跟进的话，顾及这头顾不了那头，到最后一个也没有成交。一定要找准精准客户，主次分明的去跟进客户，这样效率能够更高。
2.明白怎样留住客户
能留住客户的就是提供给客户相匹配的需求，客户的需求满足了还怕客户不成交吗。在与客户进行交谈时，一定要抓准客户的需求，给予准确的推荐，直到拿下客户。
3.谈单要注意语气
经纪人在谈单的过程中，要注意语气，注意谈话的气氛，不要一直以经纪人的口气去谈客户，这样客户是听不进去的。而是要先与客户做朋友，拉进一下关系，不要把客户当客户，要把客户当朋友，这样客户才会认真的听从你的建议。经纪人应该在聊天中就把单子给成交了。
4.要学会逼单
客户有时是比较懒的，是需要经纪人逼他才会成交的。在客户对你推荐的房源都满意的情况下，但是就是不下单，处于犹豫状态，还想再观望看看。在有把握客户满意房子的情况下，经纪人是可以逼单的。你不去主动的找客户，客户不会主动的来给你成交的。经纪人应该不断的催促、拜访客户，直到客户成交。
5.不要太注重面子
有些经纪人就是太注重面子了，在经过了很多次的跟进后客户还是没有成交，经纪人就没有信心再去找客户了。俗话说：死要面子活受罪。做销售的就是要脸皮厚些，不断的去找客户，到最后客户也会被你感动了。
6.做业务要细心
经纪人做业务一定要注意细节，细节决定成败。据统计有80%客户都会死在最后的签单环节，就是因为有的经纪人感觉到最后了胜券在握，就不太细心了，越是到最后越应该谨慎，保证到顺利签单之前都做好每一项工作。
7.待客户要真诚
客户是需要经营的，不是说你随便的讲解客户就会成交了。是需要经纪人付出真心，真诚的待客，客户感觉到你的真诚的工作态度，才会被你的态度征服的。对待客户应该坦诚，该讲清楚的都给客户讲明，不要欺骗客户，这样才能获得客户的良好口碑，有利于建立自己良好的个人形象。
每一个经纪人都有自己成交客户的方法，经纪人可以相应的结合自己的方法，总结出一套高效的成交客户的方法，尽快的促进订单的成交，提高自己的工作效率。经纪人想要了解更多的销售技巧、客户经营、谈单技巧等，可以关注房客多（微信公众号fangkeduoruanjian），帮助经纪人全面提升自身能力素质。房产经纪人也可以借助房客多个人软件进行办公，帮助经纪人房源采集、房源群发、房客源管理等，提供经纪人的办公效率，提升经纪人的业绩。
相关推荐：
房产经纪人怎么合理的给客户推荐房源？http://www.fangkeduo.net/zjxt/GengHuKuaHa.html
经纪人这样跟进客户，开单更快！http://www.fangkeduo.net/zjxt/HanHongGe.html
1.要找准几个有需求的精准客户
当你面对很多的客户不能顾全的时候，经纪人一定要学会取舍，找准精准客户，然后着重跟踪，直到做成。如果经纪人所有客户都去跟进的话，顾及这头顾不了那头，到最后一个也没有成交。一定要找准精准客户，主次分明的去跟进客户，这样效率能够更高。
2.明白怎样留住客户
能留住客户的就是提供给客户相匹配的需求，客户的需求满足了还怕客户不成交吗。在与客户进行交谈时，一定要抓准客户的需求，给予准确的推荐，直到拿下客户。
3.谈单要注意语气
经纪人在谈单的过程中，要注意语气，注意谈话的气氛，不要一直以经纪人的口气去谈客户，这样客户是听不进去的。而是要先与客户做朋友，拉进一下关系，不要把客户当客户，要把客户当朋友，这样客户才会认真的听从你的建议。经纪人应该在聊天中就把单子给成交了。
4.要学会逼单
客户有时是比较懒的，是需要经纪人逼他才会成交的。在客户对你推荐的房源都满意的情况下，但是就是不下单，处于犹豫状态，还想再观望看看。在有把握客户满意房子的情况下，经纪人是可以逼单的。你不去主动的找客户，客户不会主动的来给你成交的。经纪人应该不断的催促、拜访客户，直到客户成交。
5.不要太注重面子
有些经纪人就是太注重面子了，在经过了很多次的跟进后客户还是没有成交，经纪人就没有信心再去找客户了。俗话说：死要面子活受罪。做销售的就是要脸皮厚些，不断的去找客户，到最后客户也会被你感动了。
6.做业务要细心
经纪人做业务一定要注意细节，细节决定成败。据统计有80%客户都会死在最后的签单环节，就是因为有的经纪人感觉到最后了胜券在握，就不太细心了，越是到最后越应该谨慎，保证到顺利签单之前都做好每一项工作。
7.待客户要真诚
客户是需要经营的，不是说你随便的讲解客户就会成交了。是需要经纪人付出真心，真诚的待客，客户感觉到你的真诚的工作态度，才会被你的态度征服的。对待客户应该坦诚，该讲清楚的都给客户讲明，不要欺骗客户，这样才能获得客户的良好口碑，有利于建立自己良好的个人形象。
每一个经纪人都有自己成交客户的方法，经纪人可以相应的结合自己的方法，总结出一套高效的成交客户的方法，尽快的促进订单的成交，提高自己的工作效率。经纪人想要了解更多的销售技巧、客户经营、谈单技巧等，可以关注房客多（微信公众号fangkeduoruanjian），帮助经纪人全面提升自身能力素质。房产经纪人也可以借助房客多个人软件进行办公，帮助经纪人房源采集、房源群发、房客源管理等，提供经纪人的办公效率，提升经纪人的业绩。
相关推荐：
房产经纪人怎么合理的给客户推荐房源？http://www.fangkeduo.net/zjxt/GengHuKuaHa.html
经纪人这样跟进客户，开单更快！http://www.fangkeduo.net/zjxt/HanHongGe.html
