现在大大小小的房产中介越来越多，房产中介竞争压力越来越大，一条房源就会有很多同行跟进，经纪人想要获取独家房源真的很难。现在是网络信息化时代，资源共享，所以想要独家房源更是难上加难。那么，经纪人应该如何获取独家房源呢？
获取独家房源无疑是两种情况：1.业主自愿委托给你代理，并且由你全权代理，这样就需要业主对你足够的信任，但一般这样的情况是比较少的。2.经纪人自己获取房源，然后跟进业主，讲明业主的利益，获取房屋钥匙，获得独家代理。
一、经纪人获取业主自愿委托的方法
1.建立好的口碑形象
想要让业主自愿委托房源，就要做好口碑，在业主心中树立良好的个人品牌形象，取得客户的信任，这样业主才会心甘情愿的委托给你代理。
2.精耕商圈
自己所负责的商圈，经纪人一定要做好维护，对于小区的情况要十分了解，与小区的物业、保安拉近关系，树立良好的品牌形象，这样以后这一商圈的业主都会来找你代理房源的。
3.移动终端品牌形象塑造
移动互联网时代，现在有很多的业主利用网络委托房源。微信是现在比较火的营销方式，可以利用微信获取更多的移动端房源。房产中介公司可以利用易房大师中介微店来获取更多的独家房源委托，易房大师中介微店是中介公司面向手机用户的一个营销平台，中介公司可以建立自己公司的微店铺，树立好公司的品牌形象，建立好的口碑，这样业主有房源时通过中介微店的买卖租赁在线委托服务来委托经纪人代理房源。业主不用在来回的奔波到门店委托，节省了大量的时间。
4.老客户推荐
经过熟人、老客户介绍房源，利用平时的良好的个人品牌形象取得业主的信任，获取独家委托。
总之，房产经纪人想要获取更多的上门客户的独家委托，就要做好口碑形象，取得业主的信任。
另外，经纪人可以通过自己的努力、自己的途径去获取房源，然后跟进业主，取得业主的信任，获取独家房源。
二、房产经纪人自己找独家房源的方法
1.老客户租赁转出售
经纪人可以回访之前租赁的老客户，看看他们是否有出售房屋的打算，如果有可以委托给你代理，获取独家房源。
2.利益驱动业主签订独家
经纪人可以和业主讲明独家的好处，使用利益驱动业主（比如：能够以较快的时间或者较高的价格卖出），吸引客户签订独家。
3.通过房客多获取网络房源
经纪人想要获取独家房源，就要做到足够的快，先别人看到房源，获取独家的机率就大。经纪人可以借助房客多软件来采集房源，房客多房源采集，能够采集二十多个房产网站上面业主发布的最新的房源信息，并且系统每分钟会自动采集一次，不会错过任何一条房源。经纪人获取房源后可以及时的跟进房源，及时的与业主沟通，获取独家。
另外，经纪人在跟进业主时，不是一次两次就能敲定独家委托的，在房东没有确定独家委托前，经纪人一定不能放弃，要多去拜访业主，多去沟通业主，明确业主的利益，讲明独家的好处。经纪人不要太顾忌面子，有时候独家就是靠经纪人软磨硬泡得到的。所以，经纪人们加油了！
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一、经纪人获取业主自愿委托的方法
1.建立好的口碑形象
想要让业主自愿委托房源，就要做好口碑，在业主心中树立良好的个人品牌形象，取得客户的信任，这样业主才会心甘情愿的委托给你代理。
2.精耕商圈
自己所负责的商圈，经纪人一定要做好维护，对于小区的情况要十分了解，与小区的物业、保安拉近关系，树立良好的品牌形象，这样以后这一商圈的业主都会来找你代理房源的。
3.移动终端品牌形象塑造
移动互联网时代，现在有很多的业主利用网络委托房源。微信是现在比较火的营销方式，可以利用微信获取更多的移动端房源。房产中介公司可以利用易房大师中介微店来获取更多的独家房源委托，易房大师中介微店是中介公司面向手机用户的一个营销平台，中介公司可以建立自己公司的微店铺，树立好公司的品牌形象，建立好的口碑，这样业主有房源时通过中介微店的买卖租赁在线委托服务来委托经纪人代理房源。业主不用在来回的奔波到门店委托，节省了大量的时间。
4.老客户推荐
经过熟人、老客户介绍房源，利用平时的良好的个人品牌形象取得业主的信任，获取独家委托。
总之，房产经纪人想要获取更多的上门客户的独家委托，就要做好口碑形象，取得业主的信任。
另外，经纪人可以通过自己的努力、自己的途径去获取房源，然后跟进业主，取得业主的信任，获取独家房源。
二、房产经纪人自己找独家房源的方法
1.老客户租赁转出售
经纪人可以回访之前租赁的老客户，看看他们是否有出售房屋的打算，如果有可以委托给你代理，获取独家房源。
2.利益驱动业主签订独家
经纪人可以和业主讲明独家的好处，使用利益驱动业主（比如：能够以较快的时间或者较高的价格卖出），吸引客户签订独家。
3.通过房客多获取网络房源
经纪人想要获取独家房源，就要做到足够的快，先别人看到房源，获取独家的机率就大。经纪人可以借助房客多软件来采集房源，房客多房源采集，能够采集二十多个房产网站上面业主发布的最新的房源信息，并且系统每分钟会自动采集一次，不会错过任何一条房源。经纪人获取房源后可以及时的跟进房源，及时的与业主沟通，获取独家。
另外，经纪人在跟进业主时，不是一次两次就能敲定独家委托的，在房东没有确定独家委托前，经纪人一定不能放弃，要多去拜访业主，多去沟通业主，明确业主的利益，讲明独家的好处。经纪人不要太顾忌面子，有时候独家就是靠经纪人软磨硬泡得到的。所以，经纪人们加油了！
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