楼市有“上有金三银四,下有金九银十”的说法,而七、八月份也进入了楼市的淡季,这对房产经纪人业务的开展也会造成一定的影响。在当下楼市库存压力大,而房产中介门店遍地开花的大环境下,经纪人应该怎样做能让客户顺利的签单呢?下面小多就从几个方面来讲述经纪人邀约客户的技巧,从而实现成交。
1、一切从客户的角度出发
经纪人传递给客户的信息必须是对客户有利的,同时必须跟客户重点强调这个利益是有时间条件和参与门槛条件限制的!能给客户带来的利益越大,限制的条件越严格,邀约成功率将越高。
2、要让客户感觉占到了便宜
能让客户感觉占到的便宜越大,邀约成功率越高!注意是一定要“让客户感觉到”!而现实是我们很多公司虽然做出了很大优惠,让客户占足了便宜,但是却因为没有让客户感觉到而白忙活啦!这是让客户心动而采取行动的关键!
3、善用情面
人有三碗面难吃,分别是人面、场面和情面。有时候如果经纪人能够通过身边的朋友,介绍邀约潜在客户,不管是碍于你的面子,还是朋友的面子,邀约成功率都非常高,不过既然是受朋友之托,在接待上一定要做好准备,让客户更加信赖你。
4、暗示稀缺性
在跟客户传递优惠信息时,我们不能只是平铺直白的跟客户说什么什么优惠,而应该要塑造出促销优惠的难得性、稀缺性!这样才能促使客户紧张怕失去对自己有利的机会而采取行动!而且塑造的优惠力度越大,那么邀约成功的几率就越高!
想了解更多关于二手房销售的技巧,谈单话术等,可以关注房客多的微信公众号(fangkeduoruanjian),房产经纪人在日常业务的开展中,可以有效结合房客多软件的使用,能够提高工作效率,更多的实现客户签单。
拓展阅读:
房产经纪人如何给客户介绍房源的优缺点?http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHaiong.html
【强烈推荐】房产经纪人约见客户技巧http://www.fangkeduo.net/zjxt/JiHuHan.html
1、一切从客户的角度出发
经纪人传递给客户的信息必须是对客户有利的,同时必须跟客户重点强调这个利益是有时间条件和参与门槛条件限制的!能给客户带来的利益越大,限制的条件越严格,邀约成功率将越高。
2、要让客户感觉占到了便宜
能让客户感觉占到的便宜越大,邀约成功率越高!注意是一定要“让客户感觉到”!而现实是我们很多公司虽然做出了很大优惠,让客户占足了便宜,但是却因为没有让客户感觉到而白忙活啦!这是让客户心动而采取行动的关键!
3、善用情面
人有三碗面难吃,分别是人面、场面和情面。有时候如果经纪人能够通过身边的朋友,介绍邀约潜在客户,不管是碍于你的面子,还是朋友的面子,邀约成功率都非常高,不过既然是受朋友之托,在接待上一定要做好准备,让客户更加信赖你。
4、暗示稀缺性
在跟客户传递优惠信息时,我们不能只是平铺直白的跟客户说什么什么优惠,而应该要塑造出促销优惠的难得性、稀缺性!这样才能促使客户紧张怕失去对自己有利的机会而采取行动!而且塑造的优惠力度越大,那么邀约成功的几率就越高!
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