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房产中介怎么做好?有前途吗?

2015/8/27 11:00:45 房客多 浏览量: |

        市场大众对房产中介每每总是骂声一片,房产经纪人的辛苦也是不言而喻。面对市场消费大众的不满,业务开展艰难导致的人员流动性大,房产中介怎么做好?有前途吗?房产中介的未来在哪里?
  
  (一)房产中介会淡出市场甚至消失吗?
  
  不会。1、在第三产业里,不动产服务是不可或缺的;2、不论银行贷款,还是市场资源,房产中介在其中的影响都是很大的;3、这个行业本身也是因市场需求而生的,所以房产中介不会消失。
  
  (二)房产中介好做吗?
  
  很多人都认为房产中介是一个高薪职业,其实收入高的是很少数人,这个行业其实很辛苦。开单率比较低,竞争又很大,遇到客户跳单也很是无奈,因此岗位人员流动性比较大。
  
  (三)房产中介应该怎么做好?
  
  1、明确定位
  
  房屋交易是一个复杂的过程,涉及到过户、贷款、抵押等多个方面,这就要求我们的房产经纪人足够专业,可以帮助给予客户专业性的指导建议。也就意味着,与以往行业不同,房产中介销售的不是产品,是服务和专业知识,所以提高服务意识和专业知识储备是做好房产经纪人的前提和基础。
  
  2、注意方法
  
  专业知识储备关系到客户服务的质量,专业度的展示,极大程度上影响到我们的成交,但是房源和客源更是不可或缺的。那么如何拥有高质量的房客源?有了房客源后又应该如何维护好我们的客户,以老客户营造口碑效应形成良性循环呢?
  
  电话和网络都是信息来源的大渠道,于是很多房产经纪人终日抱着电话不停打,特别是一些刚入行的新人接打电话技巧不是很好,最终导致很多在网上留下信息的客户都有了备受骚扰的经历,谈中介色变。1、建议大家少打电话,多短信;要专业效率,也要礼貌谦虚。2、使用房产中介软件未尝不是一个好的选择,通过房客多寻找房客源,还可检测识别中介房源。
  
  (四)独立房产经纪人趋势
  
  目前较新,市场效果比较好的是中介微店,把房产中介公司开到微信平台上,维护简单,成本低,为房产经纪人带来独立创业的商机。面对辛苦的工作低薪的抽成,为什么不白手起家?依靠自己的人脉和努力成就属于自己的事业道路?专业独立的房产经纪人将成为未来房产中介的发展趋势。
  
  中介微店——独立房产经纪人低成本创业平台。
  
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