在很多人的印象里，房产销售工作是一个需要天天出去跑业务的工作，出去找客户，找房源，谈单等等，确实是这样。客户不来找你，你当然要主动出击去寻找客户。当然，也有方法能够让经纪人不用天天外出，也能成交订单的。接下来就分享给广大的经纪人们。
一、客户老带新
其中，客户老带新是一种方法。“开发十个新客户，不如维护一个老客户”说的就是这样的道理。老客户的转介绍率有非常重要的作用，因为口碑的力量，往往会带来连锁反应与利润成倍的增加。所以我们要重视老客户服务与维护，并提升老客户转介绍率！
好的房产销售基本上不用再开发新客户，只需维护好老客户，建立客户忠诚度，让他们为你做宣传，就会有源源不断的客户来找你。
经纪人想要做好老带新，可以这样做：
1.与客户经常保持联系，跟客户做朋友，建立客户忠诚度，当有房产方面的需求时就能够想到你。
2.帮客户分析转介绍的好处，经纪人可以相应的给客户一些好处，并向他表示感谢，让客户感觉到你感恩之心。有的客户是不要求回报的，这样的客户经纪人更应该好好珍惜。
3.坚持很重要，不要太在乎面子。要求客户转介绍并不是一次两次就能成功了，当客户拒绝你一次，你要坚持第二次，第三次，坚持的次数多了，客户也不好拒绝你了。要敢于让客户转介绍，只要你服务到位，就不怕客户不转介绍。
但是经纪人也要注意力度，把握分寸：
1.注意心态，不要太急功近利。即使客户没有转介绍，也要做好客户维护，要定期的回访。
2.在客户转介绍成功后，经纪人应向老客户表示感谢，可以送上相应的小礼物表示感谢。
3.经纪人应该表现出真诚、重视的态度，让客户感觉到他的转介绍很重要。经纪人千万不要在面谈结束要离开时才说，要求的时间和方式可以表现事情对你的重要性，能够引起客户的关注。
4.注意细节，在要求客户转介绍时，应该谦恭，真诚的请求客户，有礼貌，注意说话方式，让客户乐意为你转介绍。
经纪人在要求客户转介绍时，一定要掌握好力度，把握好时机，运用一定的技巧让客户转介绍。这是通过别人的人脉关系获取客户。经纪人也可以通过自己的努力获取更多的客户，比如带看时，赢得客户的信任，抓住客户的心，对销售的成功起着关键性的作用。
二、易房全景，轻松带看
带看是房产销售过程中很重要的部分，需要经纪人付出很多的精力。传统的经纪人带看房源，需要带着客户来回的奔波看房，无论什么时候，什么地点，只要客户要求，都得带客户去看房子。有时，会因为天气或客观条件的限制，客户不愿意去看房，经纪人好不容易说服了客户看房到最后客户还不满意，导致经纪人身心疲惫。还有的，房东不愿意客户来看房子，嫌太麻烦，只是给几张手机拍的照片让客户看，经纪人的工作很难进行下去。需要天天在外奔波，业绩也不怎么理想。相信这样的情况很多的经纪人都遇到过，而易房大师全景看房能够帮助经纪人解决这种困境。
易房大师全景看房是一种三维网上看房技术，相对于传统的图片更具有视觉冲击力，展示给客户720度全景看房效果。客户能够随时随地的实现看房，不用再受时间、地域的限制。经纪人也不用再带客户来回奔波看房，只需把拍到的图片微信发送给客户即可，经纪人一天带看百套房源不是问题。如果客户愿意到店看房，经纪人可以多约几个客户同时看房，不用再带客户一个一个看房，并且能够营造一种热销的情景，增加客户的紧张感。
全景看房减少了经纪人的工作压力，大大提高工作效率，不用再天天外出带客户看房，即使是在公司也能够成交客户。
三、微信卖房
微信作为现在主流的社交媒体，也成为很多销售人员的营销工具。现在的很多经纪人通过微信来卖房，通过添加客户为微信好友，高效管理客户，通过推广优质的房源信息，分享高质量的文章，购房知识等，来开发更多的客户（具体了解可以阅读下方相关推荐）。
通过微信，能够与客户一对一的沟通，直接了解客户的需求，及时的解决客户问题，并且能够保证沟通的私密性。通过微信就能和客户进行沟通交流，不用再天天在外奔波约客户面谈，随时随地都能开发客户。
由于销售工作的特殊性，需要经常的去跟进客户，需要外出跑业务。随着现代网络技术的发展，经纪人完全可以借助工具来减轻自己的工作压力，提高自己的工作效率。经纪人就可以房客多经纪人办公软件进行办公，帮助经纪人找房、发房、有效的房客源管理、经纪人店铺开发客户等，大大提高经纪人的工作效率。房客多官方下载地址：http://www.fangkeduo.net/。
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其中，客户老带新是一种方法。“开发十个新客户，不如维护一个老客户”说的就是这样的道理。老客户的转介绍率有非常重要的作用，因为口碑的力量，往往会带来连锁反应与利润成倍的增加。所以我们要重视老客户服务与维护，并提升老客户转介绍率！
好的房产销售基本上不用再开发新客户，只需维护好老客户，建立客户忠诚度，让他们为你做宣传，就会有源源不断的客户来找你。
经纪人想要做好老带新，可以这样做：
1.与客户经常保持联系，跟客户做朋友，建立客户忠诚度，当有房产方面的需求时就能够想到你。
2.帮客户分析转介绍的好处，经纪人可以相应的给客户一些好处，并向他表示感谢，让客户感觉到你感恩之心。有的客户是不要求回报的，这样的客户经纪人更应该好好珍惜。
3.坚持很重要，不要太在乎面子。要求客户转介绍并不是一次两次就能成功了，当客户拒绝你一次，你要坚持第二次，第三次，坚持的次数多了，客户也不好拒绝你了。要敢于让客户转介绍，只要你服务到位，就不怕客户不转介绍。
但是经纪人也要注意力度，把握分寸：
1.注意心态，不要太急功近利。即使客户没有转介绍，也要做好客户维护，要定期的回访。
2.在客户转介绍成功后，经纪人应向老客户表示感谢，可以送上相应的小礼物表示感谢。
3.经纪人应该表现出真诚、重视的态度，让客户感觉到他的转介绍很重要。经纪人千万不要在面谈结束要离开时才说，要求的时间和方式可以表现事情对你的重要性，能够引起客户的关注。
4.注意细节，在要求客户转介绍时，应该谦恭，真诚的请求客户，有礼貌，注意说话方式，让客户乐意为你转介绍。
经纪人在要求客户转介绍时，一定要掌握好力度，把握好时机，运用一定的技巧让客户转介绍。这是通过别人的人脉关系获取客户。经纪人也可以通过自己的努力获取更多的客户，比如带看时，赢得客户的信任，抓住客户的心，对销售的成功起着关键性的作用。
二、易房全景，轻松带看
带看是房产销售过程中很重要的部分，需要经纪人付出很多的精力。传统的经纪人带看房源，需要带着客户来回的奔波看房，无论什么时候，什么地点，只要客户要求，都得带客户去看房子。有时，会因为天气或客观条件的限制，客户不愿意去看房，经纪人好不容易说服了客户看房到最后客户还不满意，导致经纪人身心疲惫。还有的，房东不愿意客户来看房子，嫌太麻烦，只是给几张手机拍的照片让客户看，经纪人的工作很难进行下去。需要天天在外奔波，业绩也不怎么理想。相信这样的情况很多的经纪人都遇到过，而易房大师全景看房能够帮助经纪人解决这种困境。
易房大师全景看房是一种三维网上看房技术，相对于传统的图片更具有视觉冲击力，展示给客户720度全景看房效果。客户能够随时随地的实现看房，不用再受时间、地域的限制。经纪人也不用再带客户来回奔波看房，只需把拍到的图片微信发送给客户即可，经纪人一天带看百套房源不是问题。如果客户愿意到店看房，经纪人可以多约几个客户同时看房，不用再带客户一个一个看房，并且能够营造一种热销的情景，增加客户的紧张感。
全景看房减少了经纪人的工作压力，大大提高工作效率，不用再天天外出带客户看房，即使是在公司也能够成交客户。
三、微信卖房
微信作为现在主流的社交媒体，也成为很多销售人员的营销工具。现在的很多经纪人通过微信来卖房，通过添加客户为微信好友，高效管理客户，通过推广优质的房源信息，分享高质量的文章，购房知识等，来开发更多的客户（具体了解可以阅读下方相关推荐）。
通过微信，能够与客户一对一的沟通，直接了解客户的需求，及时的解决客户问题，并且能够保证沟通的私密性。通过微信就能和客户进行沟通交流，不用再天天在外奔波约客户面谈，随时随地都能开发客户。
由于销售工作的特殊性，需要经常的去跟进客户，需要外出跑业务。随着现代网络技术的发展，经纪人完全可以借助工具来减轻自己的工作压力，提高自己的工作效率。经纪人就可以房客多经纪人办公软件进行办公，帮助经纪人找房、发房、有效的房客源管理、经纪人店铺开发客户等，大大提高经纪人的工作效率。房客多官方下载地址：http://www.fangkeduo.net/。
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